1、 （一）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)機(jī)構(gòu)備案、年審情況以及房屋權(quán)屬、面積、使用年限、用途、抵押、租賃、使用限制等基本情況作出書面說明。（2） 房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，由中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托，并與委托人簽訂書面合同。不得以個(gè)人名義接受委托。（三）房地產(chǎn)中介服務(wù)合同一般包括：當(dāng)事人的姓名、住所；項(xiàng)目名稱、內(nèi)容和要求；合同的履行方式和期限；中介服務(wù)費(fèi)的金額和支付方式及時(shí)間；

違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決；

當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。（4） 未經(jīng)當(dāng)事人同意，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得將委托業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他中介機(jī)構(gòu)。（5） 房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)，并在顯著位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。費(fèi)用應(yīng)當(dāng)依法開具發(fā)票和支付。（6） 房地產(chǎn)中介服務(wù)人員只能在一家房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)；房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得聘用不合格、未經(jīng)注冊(cè)、未經(jīng)注冊(cè)的人員從事中介服務(wù)活動(dòng)。（七）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其人員在房地產(chǎn)中介活動(dòng)中不得有下列行為：

索取合同外的報(bào)酬或者其他財(cái)產(chǎn)；

提供虛假材料或者隱瞞真實(shí)情況；

與一方串通損害以詆毀其他房地產(chǎn)中介服務(wù)人員、機(jī)構(gòu)或者支付介紹費(fèi)等不正當(dāng)手段謀取業(yè)務(wù)的；

對(duì)禁止轉(zhuǎn)讓、抵押的房地產(chǎn)（如無房產(chǎn)證的房屋、抵押、產(chǎn)權(quán)不清等）提供轉(zhuǎn)讓、抵押中介服務(wù)；

法律法規(guī)禁止的其他行為。第二，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件是承擔(dān)房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的主體，包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。我國《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置進(jìn)行了規(guī)定，規(guī)定房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

①有自己的名稱和機(jī)構(gòu)。

②有固定的服務(wù)場(chǎng)所。

③有一定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和資金。有足夠的專業(yè)人員。法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。