在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押擔(dān)保有什么特點(diǎn)
首先，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人本人。這與保證不同。在擔(dān)保中，債務(wù)人不能自己作為擔(dān)保人。第二，抵押物是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)押只能是動(dòng)產(chǎn)。三是抵押人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有和使用抵押物。這也不同于質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)必須轉(zhuǎn)讓給質(zhì)權(quán)人占有。第四，抵押擔(dān)保由抵押權(quán)人（債權(quán)人）行使優(yōu)先受償權(quán)實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。第五，抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為基礎(chǔ)。抵押擔(dān)保范圍是指抵押關(guān)系成立時(shí)，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人優(yōu)先實(shí)現(xiàn)抵押的范圍。它是抵押權(quán)效力的重要內(nèi)容之一。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的成本。另有約定的，從其約定。抵押是約定的擔(dān)保物權(quán)，抵押擔(dān)保的范圍應(yīng)當(dāng)以抵押合同當(dāng)事人的約定為準(zhǔn)。抵押合同明確約定抵押擔(dān)保范圍僅包括主債權(quán)，不包括利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，或者僅包括其中一項(xiàng)或者多項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理。債務(wù)人逾期不履行債務(wù)的，債權(quán)人只能按照抵押合同約定的優(yōu)先受償范圍獲得優(yōu)先受償，不得超出約定的優(yōu)先受償權(quán)。綜上所述，抵押擔(dān)保的范圍主要包括主要債權(quán)利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押的成本。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
現(xiàn)執(zhí)業(yè)于河北匡合律師事務(wù)所，任常務(wù)副主任，高級(jí)合伙人。律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：11306199410480483。律師資格證號(hào)：941510 中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，保定律師協(xié)會(huì)會(huì)員。1990年畢業(yè)于南開大學(xué)法學(xué)系。2004年取得清華大學(xué)民商法研究生學(xué)歷。國家三級(jí)律師。保定仲裁委員會(huì)仲裁員。中國人民政治協(xié)商會(huì)議保定市新市區(qū)第六屆政協(xié)委員。保定消費(fèi)維權(quán)律師團(tuán)律師。保定市人民政府專家顧問庫律師。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字有效嗎
2020-11-26隴南武都十級(jí)傷殘賠多少
2021-01-30買賣雙方的合同中明確約定支付定金,一方違約定金罰則如何適用
2021-03-12精神暴力犯罪嗎
2021-01-16沒有結(jié)婚證家暴怎么辦
2021-01-23南京辦理勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移的備案新政是怎樣的
2021-02-09同時(shí)履行抗辯權(quán)的失效
2021-02-07侵犯姓名權(quán)無財(cái)產(chǎn)損失是否需要賠償
2021-03-25孕婦可以申請(qǐng)?zhí)崆敖獬贤瑔?/p> 2021-02-20
天津下崗職工轉(zhuǎn)移勞動(dòng)關(guān)系 申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)程序
2021-02-05勞動(dòng)關(guān)系客體包括什么
2021-03-18丟貨了公司就不發(fā)工資可以嗎
2020-12-25為孩子買的人身保險(xiǎn)夫妻離婚時(shí)是否能分
2021-03-19被保險(xiǎn)人過錯(cuò)的免責(zé)條款有哪些
2021-03-21人壽保險(xiǎn)合同到期要怎樣繳費(fèi)
2021-03-14簡述保險(xiǎn)合同的基本條款有什么
2021-03-12也談無證駕駛造成事故是否屬強(qiáng)制保險(xiǎn)范圍
2021-01-01被保險(xiǎn)人死因不明保險(xiǎn)公司應(yīng)否理賠
2020-11-19免賠額和不計(jì)免賠
2020-11-23批準(zhǔn)設(shè)立的保險(xiǎn)公司需要登記嗎
2021-02-03