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抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
（1） 債權(quán)人中，有抵押權(quán)的債權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。抵押權(quán)人在主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，不行使的，人民法院不予保護(hù)。（二）抵押權(quán)人可以授予抵押權(quán)或者為他人提供擔(dān)保，但抵押權(quán)不得與債權(quán)分離，單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。（三）同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，出售抵押物的價(jià)款按照下列順序清償：（一）抵押物已經(jīng)登記的，按照登記的順序清償；（二）抵押物已經(jīng)登記的，按照抵押物的比例清償債權(quán)；（三）抵押物未登記的，按照債權(quán)比例清償。（4） 抵押權(quán)人的保全。抵押人的行為足以減少抵押物價(jià)值的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相對(duì)應(yīng)的擔(dān)保。抵押人既不恢復(fù)抵押物價(jià)值，又不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。（5） 抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的效力。抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)或者變更抵押權(quán)的，在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)的范圍內(nèi)，免除其他擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾繼續(xù)提供擔(dān)保的除外。你知道嗎
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