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寧波
合同留置權應如何實現
如何實現合同留置權。債權人與債務人在合同中沒有約定的，債權人應當約定占有債務人財產后兩個月以上的期限，并通知債務人在期限內履行債務。債務人逾期仍不履行債務的，債權人可以與債務人協(xié)商折價或者依法拍賣、變賣留置財產。保留財產折價、拍賣、變賣后，價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。留置權，是指債權人因合同關系占有債務人的財產，在由此產生的債權清償前扣押該財產，超過一定期限仍不清償時依法變賣留置財產的權利，并有優(yōu)先償還的價格。留置權的效力主要體現在占有人的占有權和優(yōu)先受償權上。占有人的占有權必須受到一定的限制，即除需要保管或者經債務人同意外，不得使用留置權，未經債務人同意，不得出租、抵押留置權。留置財產的價值超過支付范圍的，債權人應當將剩余部分返還債務人。留置財產的價值不足以清償的，債權人可以要求賠償。留置權人只能優(yōu)先從留置權財產中支付本合同項下應付的款項。對于其他債務，留置權人不得使用本合同項下的財產行使留置權。根據物權法律制度，留置權的設立應當符合下列條件：（1）債權人占有債務人的動產。債權人依法占有債務人的動產。（二）債權達到清償期限。債權尚未清償，其交付或者返還占有的標的物的義務已經履行的，留置權不能行使。但是，除非債權人能夠證明債務人無力支付。（3） 動產占有與債權屬于同一法律關系。另外，根據我國物權法制度，企業(yè)之間的留置權不受同一法律關系的限制。
以上是相關答案。這種留置權一般是在債務人逾期不履行債務或者其他情形下請求的。目的是為了確保整個案件的順利完成，特別是在財產轉移的情況下。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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