如何行使承包人在合同中的留置權(quán)合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同。有鑒于此，筆者認(rèn)為定購的目的是取得定購作物的所有權(quán)，承包人應(yīng)在完成承包工作后將定購作物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給特定的業(yè)主。然而，訂購作物的所有權(quán)并不總是從承包商交貨時(shí)起轉(zhuǎn)移。應(yīng)區(qū)分以下情況：

1。原材料由定作方提供，承攬方加工定購的，承攬方有完成工作的義務(wù)，履行該義務(wù)完成的工作成果的所有權(quán)屬于提供材料的人，即定作方。2如果原材料由承包商提供，承包商完成的工程產(chǎn)品的所有權(quán)也應(yīng)屬于承包商，因?yàn)椴牧蠈儆诔邪蹋恢挥挟?dāng)承包商將訂購的作物交付給指定的業(yè)主時(shí)，定購作物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給指定所有人。對(duì)于如何理解《合同法》第二百六十四條關(guān)于承包人對(duì)定購作物留置權(quán)的規(guī)定，筆者認(rèn)為：第一，留置權(quán)的形成前提是留置權(quán)人對(duì)保留財(cái)產(chǎn)的合法占有，而不是合法所有權(quán)，承包人的留置權(quán)一般發(fā)生在訂貨方提供原材料時(shí)，此時(shí)所訂購的農(nóng)作物屬于訂貨方，因此，當(dāng)訂貨方要求承包人交付所訂購的農(nóng)作物而不支付報(bào)酬時(shí)，承包人可以依法行使留置權(quán)，抗辯交付定購作物的請(qǐng)求。在原材料由承包人提供的情況下，如果訂購方對(duì)所訂購的農(nóng)作物不滿意，不要求承包人修理或重做，訂購方往往會(huì)選擇放棄所訂購的農(nóng)作物，使承包人的留置權(quán)無法行使或失去其現(xiàn)實(shí)意義。因此，雖然《合同法》賦予承包人對(duì)定購農(nóng)作物的留置權(quán)，但承包人的留置權(quán)在承包人提供原材料的定購合同中也失去了現(xiàn)實(shí)意義。換句話說，承包人的留置權(quán)不適用于合同。因此，不能證明承包人對(duì)農(nóng)作物有留置權(quán)，但農(nóng)作物所有權(quán)屬于業(yè)主。如果原材料由雙方提供，則應(yīng)以哪一方提供為主體確定。定作方提供的材料是定作作物的主要部分的，定作作物的所有權(quán)屬于定作方，不交付定作方而取得；反之，承包商應(yīng)首先獲得訂購作物的所有權(quán)，并在承包商交付后歸訂購方所有。至于主要部分和次要部分，應(yīng)根據(jù)原材料的價(jià)值和成分在整個(gè)作物中的作用來判斷。第一種情形，有證據(jù)證明承包人構(gòu)成根本違約的，在定作人行使法定解除權(quán)并要求賠償損失時(shí)，由于原材料所有權(quán)屬于定作方，定作方不能退還原材料，只能要求承攬方賠償損失；在確定損失時(shí)，應(yīng)考慮雙方履行合同的具體情況和過錯(cuò)，并賠償損失必須在必要時(shí)作出，應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)作出評(píng)估，以確定委托人的實(shí)際損失。在上述第二種情況下，由于原材料由承包者自己提供，訂購作物的所有權(quán)應(yīng)在交付給特定生產(chǎn)者之前歸屬承包者。因此，定作人在農(nóng)作物加工完成前行使法定撤銷權(quán)或者任意行使撤銷權(quán)的，有權(quán)拒絕收受農(nóng)作物。承包人不構(gòu)成根本違約的，定作人無權(quán)解除合同。依照合同法第二百六十二條的規(guī)定，可以要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。上述內(nèi)容是對(duì)“承包人在合同中如何行使留置權(quán)”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎