在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房過程中的各種“黃金”有什么區(qū)別
首先，明確了買房有四個(gè)“金”，分別指定金、定金、認(rèn)購金和定金，其中“定金”和“定金”最難區(qū)分。保證金，又稱保證金，是在合同訂立或履行前支付一定金額款項(xiàng)的一種擔(dān)保。它的作用是作為合同的保證。首先，不能退款。其次，定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的物數(shù)額的20%。如果開發(fā)商要求您多交定金，購房者可以直接拒絕；另外，定金具有法律效力。支付定金的當(dāng)事人不履行合同的，無權(quán)要求返還定金。收到定金的一方不履行合同的，必須雙倍返還定金。押金可視為購房的預(yù)付款。第一步達(dá)成協(xié)議后，買賣雙方進(jìn)一步協(xié)商并簽訂臨時(shí)認(rèn)購協(xié)議，買方在此期間支付定金取得優(yōu)先購買權(quán)。存款與存款的區(qū)別在于以下幾個(gè)方面。首先，可以退款，但不受法律保護(hù)，因此不具備擔(dān)保功能。
3。認(rèn)購基金
為了體現(xiàn)購房者的誠意，需要通過繳納“認(rèn)購基金”來體現(xiàn)誠意。購房者繳納認(rèn)購資金后，將享有優(yōu)先購房權(quán)，并在房價(jià)上享受一定的優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤，“籌碼”購房者才能排名選房。認(rèn)購基金不具有法律效力。如果最終不買房，“認(rèn)購基金”可以退還。在二手房交易中，定金出現(xiàn)在中介與購房者簽訂合同時(shí)。支付小額貨款是買賣雙方的自發(fā)行為。交易規(guī)則不是強(qiáng)制性的。定金可以用來抵押后期的房款。如果事務(wù)失敗，它可以被返回。
找出買房過程中的“金”，知道四個(gè)“金”中有三個(gè)可以退，只有定金不能退。記住這些知識(shí)，防止在購房過程中發(fā)生糾紛。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
當(dāng)場作出治安管理處罰決定的,人民警察應(yīng)當(dāng)遵守哪些程序規(guī)定是什么
2021-02-12臨時(shí)工與合同工的區(qū)別是什么
2020-11-14行政訴訟中財(cái)產(chǎn)保全的適用情形
2021-02-26什么樣的智力成果可以獲得知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律保護(hù)
2021-01-18怎樣認(rèn)定商標(biāo)侵權(quán)行為
2021-03-09普通合伙人轉(zhuǎn)讓公司份額需要注意什么
2020-12-312020年新三板上市條件與標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-19夫妻共同債務(wù)的法律規(guī)定
2020-12-01撤銷仲裁裁決由哪個(gè)法院管轄
2021-01-17夫妻可對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定嗎
2020-12-31工亡賠償金能否被強(qiáng)制執(zhí)行
2020-12-19深圳住房公積金提取預(yù)約手續(xù)是怎樣的
2021-02-12分包給勞務(wù)隊(duì)屬于違法分包嗎
2021-02-23哪些屬于終身人壽險(xiǎn)
2020-12-01什么是傷殘鑒定費(fèi)
2021-03-15海上貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)案例
2021-03-21保險(xiǎn)合同的全面履行原則是什么
2021-01-21保險(xiǎn)合同是什么
2021-03-16交通事故本車人員受害能否要求保險(xiǎn)公司賠償
2021-02-06交通10級(jí)傷殘理賠多少錢
2021-02-03