1、 存款和存款有什么區(qū)別?
1。押金交付協(xié)議從屬于合同。按約定應(yīng)當(dāng)支付但不支付定金的,不構(gòu)成違反主合同;定金交付協(xié)議是主合同的一部分。按約定應(yīng)當(dāng)支付定金而不支付的,構(gòu)成違反主合同。交付或收取定金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的,定金不受損失或雙倍支付,定金只能作為損害賠償金。存款數(shù)額受法律限制。如《擔(dān)保法》規(guī)定,定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的物的20%,而定金數(shù)額由當(dāng)事人自由約定,不受法律限制。定金具有擔(dān)保性質(zhì),但定金只是單方面行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
5。押金是可以退還的,只有在一定條件下才能退還。
可以看出,定金與定金雖然只有一個(gè)字的區(qū)別,但法律后果是不同的。定金不能產(chǎn)生定金的全部四種法律效力,更不能產(chǎn)生定金的處罰?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條規(guī)定:支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定:當(dāng)事人約定以定金作為訂立主合同的擔(dān)保的,支付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;收取定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定,出賣人接受買受人的定金作為訂立商品房買賣合同的擔(dān)保的,可以采取認(rèn)購(gòu)、定購(gòu)、轉(zhuǎn)讓等方式,預(yù)約等,因一方原因不能訂立商品房買賣合同的,應(yīng)當(dāng)符合定金法的規(guī)定;因不可歸責(zé)于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金退還買受人。第三,押金的處罰是什么?所謂定金罰則,是指?jìng)鶆?wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。比如,如果房?jī)r(jià)是100萬元,但認(rèn)購(gòu)書上的定金是30萬元,超出的10萬元就不適用定金處罰。如果因開發(fā)商原因不能簽訂購(gòu)房合同,開發(fā)商應(yīng)給予購(gòu)房者雙倍返還定金40萬而不是60萬。當(dāng)然,開發(fā)商必須將超出定金的10萬元返還給購(gòu)房者,這樣購(gòu)房者才能拿到共計(jì)50萬元。你知道嗎
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