如何辦理房地產(chǎn)典當(dāng)，需要提交哪些證明。首先要確認(rèn)你當(dāng)押的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否清晰，兩證是否齊全，你是否具備上市流通的條件。

2。取得房地產(chǎn)共有人的同意，并當(dāng)場簽訂房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同予以確認(rèn)。

3。我們要找到合適的典當(dāng)行——有經(jīng)營資質(zhì)、有固定營業(yè)場所的正規(guī)典當(dāng)行。要注意正規(guī)的典當(dāng)行，其招牌上有一個(gè)大字“典當(dāng)”。

4。辦理房屋典當(dāng)?shù)怯浭掷m(xù)的所有人應(yīng)當(dāng)持原房屋有效證件原件、所有人有效身份證、戶口簿和書面證明材料到典當(dāng)行申請典當(dāng)?shù)怯洝?/P>

5。價(jià)格評估。被典當(dāng)房屋的價(jià)格必須經(jīng)過評估，相關(guān)評估機(jī)構(gòu)或者典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)向典當(dāng)行提交價(jià)格評估報(bào)告和貸款額度建議書，典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估報(bào)告確定典當(dāng)額度。6簽訂房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同及相關(guān)文件。典當(dāng)行確認(rèn)典當(dāng)意向后，與典當(dāng)行簽訂《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)文件。

7。辦理合同公證和保險(xiǎn)。典當(dāng)行可直接到典當(dāng)行窗口辦理公證和保險(xiǎn)。不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)會(huì)同典當(dāng)行工作人員向有關(guān)房地產(chǎn)主管部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

9。典當(dāng)行取得其他權(quán)證后，房產(chǎn)證將由典當(dāng)行保管，但典當(dāng)行仍可保留使用權(quán)。

10。典當(dāng)行開具當(dāng)票并辦理貸款（材料齊全的，可在兩個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款）。什么是典當(dāng)？

典當(dāng)，又稱“典當(dāng)買賣”或“現(xiàn)場買賣”，是指房屋所有人將自己的房屋交給抵押權(quán)人占有、使用和收益，抵押權(quán)人按照合同約定一次性向抵押人支付全部定金的行為，并在期限屆滿時(shí)將該房屋歸還抵押人，以取回定金。在典當(dāng)關(guān)系中，支付典當(dāng)價(jià)款占有他人房屋并取得使用權(quán)和收益權(quán)的人稱為抵押權(quán)人，又稱典當(dāng)行；收取典當(dāng)價(jià)款并將房屋提供給他人占有、使用和收益的人稱為典當(dāng)行。家當(dāng)具有以下特點(diǎn)：

1。典當(dāng)由典當(dāng)合同確定。抵押權(quán)人和交易商應(yīng)就房屋價(jià)格和贖回時(shí)間達(dá)成一致。一般來說，房價(jià)是實(shí)際房價(jià)的一半或略高。抵押權(quán)人享有占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)、出租權(quán)、設(shè)定擔(dān)保權(quán)和轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。房價(jià)沒有利息，房子也沒有租金。在典當(dāng)關(guān)系中，租金用來抵消貸款資金的利息。4抵押期限屆滿，房屋所有人有權(quán)按原抵押價(jià)格贖回房屋。經(jīng)銷商未在約定期限內(nèi)贖回房屋的，視為滯銷。

基于以上介紹，辦理房地產(chǎn)典當(dāng)需要相應(yīng)的證件和手續(xù)。相信您在閱讀了以上介紹后，對辦理房地產(chǎn)典當(dāng)所需提交文件的法律知識(shí)有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網(wǎng)，他會(huì)給你一個(gè)專業(yè)的答案。你知道嗎