（1999年6月24日長春市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過1999年7月23日吉林省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議批準(zhǔn)8月1日長春市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布），1999年7月28日，吉林省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議通過了《長春市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于廢止和修改部分地方性法規(guī)的決定》，2004年（第一修正案）第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房地產(chǎn)開發(fā)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)行為，保護(hù)房地產(chǎn)開發(fā)當(dāng)事人和購房人的合法權(quán)益，特制定本條例根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《國務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，制定本條例。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)（雙陽區(qū)除外）國有土地上實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)管理，從事房地產(chǎn)開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）應(yīng)當(dāng)遵守本條例。第三條本條例所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住房建設(shè)的行為。第四條市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是本市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門（以下簡稱開發(fā)部門），負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)的監(jiān)督管理。

市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)城市建設(shè)發(fā)展管理辦公室（以下簡稱發(fā)展管理部）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)的日常管理工作。第五條規(guī)劃、規(guī)劃、國土、工商、房地產(chǎn)等部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工履行職責(zé)，做好房地產(chǎn)開發(fā)管理工作。第六條市人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)政策引導(dǎo)，協(xié)調(diào)服務(wù)，簡化審批手續(xù)，提高工作效率，營造良好的房地產(chǎn)開發(fā)投資環(huán)境。第二章設(shè)立開發(fā)企業(yè)第七條設(shè)立開發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）注冊資本500萬元以上；（二）具有房地產(chǎn)、建筑工程從業(yè)資格證書的專職技術(shù)人員5人以上，具有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員2人以上；（三）具有中級(jí)以上職稱的工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，具有初級(jí)以上職稱的專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。第八條設(shè)立開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，工商行政管理機(jī)關(guān)審查時(shí)應(yīng)當(dāng)聽取開發(fā)主管部門的意見。工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)符合本條例第七條規(guī)定條件的，予以登記；不符合條件拒不登記的，應(yīng)當(dāng)說明理由。你知道嗎