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寧波
我拿到房產(chǎn)證后多久才能把產(chǎn)權(quán)過戶給買房人
房產(chǎn)證簽發(fā)后，我們可以將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方多長(zhǎng)時(shí)間。20個(gè)工作日后領(lǐng)取新房產(chǎn)證，憑新房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)交接手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過出售、贈(zèng)與或者其他合法手段將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。第三十八條下列不動(dòng)產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件。司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
3。依法收回土地使用權(quán)的；
4。共有的，未經(jīng)其他共有人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；
5，權(quán)屬糾紛；
6，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書；
7，法律、行政法規(guī)禁止的其他情形。第三十九條以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：。根據(jù)出讓合同，土地使用權(quán)出讓金已全部繳納，取得土地使用權(quán)證；
2。根據(jù)出讓合同，屬于住房建設(shè)項(xiàng)目的投資開發(fā)占開發(fā)總投資的50%，屬于開發(fā)用地的，應(yīng)當(dāng)形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地的條件。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋已竣工的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證。因此，我們?cè)谶M(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)需要了解這方面的規(guī)定，通過本文我們需要有一個(gè)詳細(xì)的了解。在實(shí)際操作中，我們要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，一般來說，在20個(gè)工作日內(nèi)就可以完成房產(chǎn)證的過戶手續(xù)。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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