1、 經(jīng)濟(jì)適用房能賣(mài)嗎？

1。居住5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格出售，但出售后，業(yè)主需按成交金額的%支付綜合價(jià)款。所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房按市場(chǎng)價(jià)格銷(xiāo)售的，憑契稅繳納證明等證明到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋所有權(quán)證和房屋轉(zhuǎn)讓合同。因政策原因，未居住5年的經(jīng)濟(jì)適用房不得按市場(chǎng)價(jià)格銷(xiāo)售。因此，真正需要出售這類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)單價(jià)的價(jià)格出售，只能賣(mài)給符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府有關(guān)部門(mén)購(gòu)買(mǎi)。所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房按原購(gòu)房?jī)r(jià)格銷(xiāo)售的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋轉(zhuǎn)讓合同等證明原件。如果出售，符合條件的家庭可以再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。第二，經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)能否轉(zhuǎn)移？

5年后，過(guò)戶手續(xù)與商品房相同。各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。你可以咨詢國(guó)土資源局。第三，什么是經(jīng)濟(jì)適用房？

經(jīng)濟(jì)適用住房是指由市政府組織的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或住房單位在國(guó)家計(jì)劃內(nèi)掛牌建設(shè)，以微利價(jià)格出售給城市低收入家庭的住房。從住宅設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)置、建筑標(biāo)準(zhǔn)等方面強(qiáng)調(diào)住宅的實(shí)用性。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格是根據(jù)建設(shè)成本來(lái)確定的。相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格，價(jià)格適中，能夠適應(yīng)低收入家庭的承受能力。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。它具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住房?jī)r(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)格適中，能夠適應(yīng)低收入家庭的承受能力。適用性是指在住宅設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)置、建筑標(biāo)準(zhǔn)等方面強(qiáng)調(diào)住宅的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格是根據(jù)建設(shè)成本來(lái)確定的。以上是小編為大家整理的相關(guān)問(wèn)題的答案。綜上所述，我們可以理解，無(wú)論轉(zhuǎn)讓什么樣的住房，都應(yīng)該轉(zhuǎn)讓，這樣相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)才能轉(zhuǎn)讓。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。