(一)繼續(xù)履行

繼續(xù)履行主要適用于拒絕履行和遲延履行的情形。

(1)金錢債務(wù)無條件適用繼續(xù)履行。金錢債務(wù)只存在遲延履行，不存在履行不能，因此，應(yīng)無條件適用繼續(xù)履行的責(zé)任形式。

(2)對非金錢債務(wù)，原則上可以請求繼續(xù)履行，但下列情形除外：

①法律上或者事實(shí)上不能履行(履行不能)，如買賣房屋的合同房屋滅失的。

②強(qiáng)制履行費(fèi)用過高。

③債務(wù)的標(biāo)的不適用強(qiáng)制履行，如提供勞務(wù)的合同。

④沒有在合理期限內(nèi)提出實(shí)際履行的要求。

(二)采取補(bǔ)救措施

補(bǔ)救措施適用于不完全履行的情形，其主要方式有：修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等。

(三)違約金責(zé)任

1.概念

違約金是依據(jù)合同約定當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。(須在合同中預(yù)先約定)

2.違約金的調(diào)整

(1)約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少;

(2)約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

(四)定金責(zé)任

合同法第115條規(guī)定：當(dāng)事人可以依照擔(dān)保法約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金是合同的一種擔(dān)保方式，由《擔(dān)保法》來規(guī)定。對于定金，應(yīng)注意的是：

第一，定金合同是實(shí)踐性合同，如果沒有實(shí)際交付定金，定金合同不生效，不能適用定金罰則。

第二，根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，定金的數(shù)額不得超過合同總價(jià)款的20%;如果定金數(shù)額超過合同總價(jià)款的20%，超過部分無效。

第三，實(shí)際交付的定金與約定的數(shù)額不一致的，以實(shí)際交付的數(shù)額為準(zhǔn)，視為當(dāng)事人變更定金合同。

第四，違約方部分違約的，定金罰則僅適用于違約部分。

第五，一個(gè)合同中既約定了違約金又約定了定金，當(dāng)事人只能擇其一而行使。

(五)損害賠償

1.損害賠償對于所有違約情形均適用。

2.完全賠償原則，即應(yīng)當(dāng)賠償非違約方因?yàn)檫`約而受到的全部損失，包括：

(1)所受之損害，即合同當(dāng)事人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的積極減少。

(2)所失利益，也稱為預(yù)期利益，即合同當(dāng)事人因合同履行可獲得的利益。

但需要注意的是依據(jù)違約行為不得請求精神損害賠償只能請求物質(zhì)損害賠償。

3.合理預(yù)見規(guī)則

即損害賠償不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

(1)合理預(yù)見規(guī)則是限制包括現(xiàn)實(shí)財(cái)產(chǎn)損失和可得利益損失賠償總額的規(guī)則，不僅用以限制可得利益損失的賠償;

(2)合理預(yù)見規(guī)則不適用于約定損害賠償;

(3)是否預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到可能的損失，應(yīng)當(dāng)根據(jù)訂立合同時(shí)的事實(shí)或者情況加以判斷。

4.損害防止義務(wù)

(1)當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

(2)當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的必要合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

損害賠償可以與繼續(xù)實(shí)際履行或采取補(bǔ)救措施相并用。