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寧波
房屋捐贈的具體流程是什么
1、 捐贈房屋的條件是什么？
1。捐贈必須經(jīng)公證部門公證，房屋轉(zhuǎn)讓登記是房屋捐贈生效的標志。
2。被捐贈的房屋必須是具有合法所有權(quán)的捐贈人的房屋。
3查封、扣押或者以其他方式限制房屋產(chǎn)權(quán)
4。該房屋為共有房屋的，必須經(jīng)其他共有人批準，并有書面證明。捐房子要交什么費用？
1。直系親屬之間的捐贈費用包括3%的契稅和5/10000的印花稅，公證費的標準也不盡相同，許多城市收取房產(chǎn)價值的2%。有的地區(qū)需要先對房地產(chǎn)進行評估，評估費從0.3%到1%不等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需繳納1.5%的契稅，非普通住宅需繳納3%的契稅。稅務部門出具的產(chǎn)權(quán)證或契稅憑證未滿5年的，涉及5.5%的營業(yè)稅和個人所得稅。
2。非直系親屬之間的捐贈
房屋捐贈需要公證，公證費的算法因地而異，所以需要咨詢當?shù)毓C處。契稅為房屋評估后估價的4%。如果贈送的是住宅，那么就要交不動產(chǎn)交易費，受贈人是3元/平方米，不動產(chǎn)登記費是80元/證，房屋測繪費是20元/證，如果不是住宅，則是受贈人5元/平方米，不動產(chǎn)登記費是按標準收取的這種情況下，可以到當?shù)叵嚓P(guān)部門進行詳細咨詢，房屋測繪費是20元/證。第三，房屋捐贈的具體流程是什么？
1。捐贈雙方到公證處辦理捐贈公證手續(xù)，領(lǐng)取捐贈公證書。申請人到測繪所辦理區(qū)域測繪或轉(zhuǎn)載圖，取得成果。申請人到稅收征收窗口辦理納稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明。申請人在收件窗口擁有申請禮物的所有信息，以便登記。受理人受理申請，繳納登記費，并出具《不動產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。辦案人員審核數(shù)據(jù)，并通知申請人在發(fā)送窗口領(lǐng)取證書。申請人憑登記回執(zhí)到寄出窗口領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》
以上是政府安排的房屋捐贈條件和費用liba.com網(wǎng)站與處理過程，我希望能幫助你。你知道嗎
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