1、 8月30日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過了《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。國家主席胡錦濤于2007年8月30日發(fā)布的《房地產(chǎn)管理辦法》已于2007年8月30日起施行。第一條為了加強城市房地產(chǎn)管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，制定本法。第二條取得房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)，應(yīng)當遵守本法，中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)的房地產(chǎn)交易和實施房地產(chǎn)管理。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物、構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依照本法取得國有土地使用權(quán)的土地上建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和住房。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃。第三條國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)。第四條國家根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平，支持發(fā)展住宅建設(shè)，逐步改善居民生活條件。第五條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第六條國家為了公共利益的需要，可以對國有土地上的單位和個人的房屋進行征收，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；對個人房屋進行征收的，應(yīng)當依法給予生活保障被征收人的條件也應(yīng)當?shù)玫奖Ｕ稀＞唧w辦法由國務(wù)院規(guī)定。第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和土地管理部門按照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)，履行各自職責(zé)，密切配合全國房地產(chǎn)工作的管理。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置和職權(quán)，由自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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