1、 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶要什么資料

1、《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》原件。

2。雙方身份證（公司提交的法定代表人身份證、法定代表人證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。

3。國有和集體不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提供上級主管部門的批準(zhǔn)證書原件，合資、股份制企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具董事會決議。4拍賣房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提交拍賣機關(guān)的成交確認書、法院裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。雙方簽章的房地產(chǎn)買賣合同。

6。房屋買賣申請審批表（需簽字蓋章）。委托轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提交房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托書（經(jīng)單位鑒定，外方人員負責(zé)人不在現(xiàn)場的，應(yīng)當(dāng)公正），并提交受托人（出賣人）身份證。

8。交易所發(fā)布的交易通知（五天）。

9。不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書（加蓋買受人印章）。委托辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)當(dāng)提交不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記委托書（外來人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證，單位房屋應(yīng)當(dāng)具備委托書及相關(guān)資料）（買受人）。

11。經(jīng)登記機關(guān)核準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價證書。

12。原購買商品房的購房合同原件和發(fā)票原件（對于地價，如果沒有原件，可以復(fù)印并在登記機關(guān)檔案館蓋章證明）。土地登記申請審批表（買方）。

14。以上房產(chǎn)為共有人或者夫妻的，應(yīng)當(dāng)提交夫妻身份證、結(jié)婚證和共同簽署的委托書。第二，房產(chǎn)證的稅費是多少？1營業(yè)稅：5。評估價格的5%（賣方）。

2。交易費用：交易價格的1%（雙方各付一半）。合同稅：交易價格的3%【買方應(yīng)支付未付部分（包括購買該單元）】。個人所得稅：有利潤的，按評估價格的2%計算[屬于企事業(yè)單位或者銷售（評估）價格低于原購買價格的，免征]。土地增值稅：評估價的0%。7%（居住5年以上的房地產(chǎn)，居住5年以下的個人和單位）。6測繪費：50平方米以下112元，100平方米以下160元，200平方米以下208元，200平方米以上每增加100平方米48元（買方）。證書費用：每張證書3元。補充地價：1990年至1992年6月94元，1989年12月前142元，m2-800元，m2（約）。土地管理費：8元，平方米（交地價者免費）。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費100元，不動產(chǎn)登記費70元。

基于上述介紹，中國對房地產(chǎn)交易稅有嚴格的收費標(biāo)準(zhǔn)。相信通過閱讀以上介紹，您會對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需要的法律知識有一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網(wǎng)，他會給你一個專業(yè)的答案。你知道嗎