拍賣成功后，房號(hào)是否寫錯(cuò)并受法律保護(hù)？如果有爭(zhēng)議，法律可以保護(hù)它。經(jīng)協(xié)商，可以到房管局補(bǔ)辦新的。相關(guān)內(nèi)容：

在大多數(shù)情況下，司法拍賣房屋的最終成交價(jià)格低于市場(chǎng)的公允價(jià)值，有的甚至只有市場(chǎng)價(jià)格的六折，因此備受關(guān)注。同時(shí)，司法拍賣購(gòu)房不受限制。對(duì)于北京、上海、廣州、深圳等限購(gòu)城市，無(wú)論是外地人還是本地人，無(wú)論有多少套房子，都可以參加司法拍賣。其次，司法拍賣買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)。房屋原主人的身份背景。

眾所周知，司法拍賣房屋的基本原因是債務(wù)人未履行到期債務(wù)，由債權(quán)人提起訴訟，查封抵押房地產(chǎn)，最后由法院強(qiáng)制執(zhí)行。目前，大部分是由于投資失敗。資金鏈斷裂或高利貸泛濫是原因。如果房主遵紀(jì)守法，商業(yè)投資失敗，人品可靠，但如果原房主因高射炮或黑社會(huì)背景而暫時(shí)逃跑，那么你就通過(guò)法院拍下了他的房子。如果遇到無(wú)理流氓，回到家里鬧事算賬，你就麻煩了。一般情況下，法院不會(huì)告訴你原房主的身份背景和房子被強(qiáng)制拍賣的具體原因，法院也不會(huì)24小時(shí)待在你家里保護(hù)你，所以如果你遇到這樣的流氓，實(shí)在是坐立不安。

2。戶籍。

雖然房子是你拍的，但原房主的戶籍不能搬走。

3。長(zhǎng)期租賃的法律風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)《物權(quán)法》和其他法律，如果租賃先于抵押，則原租賃合同在拍賣后繼續(xù)有效。但一些惡意逃債的人會(huì)長(zhǎng)期簽訂租賃合同，甚至10年、20年。所以，如果你用租賃合同拍賣這類房子，你買了之后就不能入住了，因?yàn)槌凶馊说拇嬖?。更有甚者，有些人說(shuō)他們一開始沒(méi)有租約。拍賣后，租賃合同突然出現(xiàn)，或者有人突然住在里面，拒絕騰空。那你就有麻煩了。

4。營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、房屋契稅必須由買方繳納。另外，如果水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠，也需要在拍賣后由買家承擔(dān)，這是應(yīng)該考慮的。

以上是對(duì)司法拍賣行風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)知識(shí)的總結(jié)?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，雖然司法拍賣購(gòu)買的房產(chǎn)價(jià)格會(huì)比普通住宅便宜，但仍需注意一些風(fēng)險(xiǎn)。如果您有其他不明白的法律問(wèn)題，可以向律師咨詢律師網(wǎng)替你回答。你知道嗎