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寧波
辦理權屬登記和變更時應提交哪些證明文件
登記和所有權變更應提交哪些證書？
新建、改建、擴建，應當提交當?shù)匾?guī)劃管理部門批準的施工許可證和建筑圖紙；購買的房屋，應當提交原房屋所有權證、買賣合同和合同；調(diào)換的房屋，應當提交房屋所有權證，雙方簽訂的協(xié)議、合同應提交；
繼承房屋應提交原房屋所有權證、繼承權證、契據(jù)。
被分割的房屋，應當提交原房屋所有權證、分居證明或者分割證明、契據(jù)。
批準拆除的房屋，應當提交原房屋所有權證和批準拆除的房屋所有權證。
證件不全或者房屋權屬不明的，延期申請，直至條件成熟。相關知識：如何辦理房屋所有權登記。宣言。房屋所有人（包括共有人）應當在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權登記。業(yè)主申報時應填寫申請表，并按規(guī)定提交申請人身份證、房屋所有權證原件、房屋買賣合同等相關文件。2調(diào)查。房屋管理登記機關收到申請后，將對房屋的權屬、性質(zhì)、位置、去向、面積等進行具體調(diào)查。
3。審計和公告。房地產(chǎn)管理登記機關應當根據(jù)房屋權屬調(diào)查結果，對房屋權屬、面積、用途進行全面審查，并公布審查結果。公告內(nèi)容包括：房屋所有人和各項權利人的姓名、地址；經(jīng)核準登記的房屋的權屬、性質(zhì)、面積、位置、四次到戶情況；當事人提出異議的期限、方式和受理機關；其他事項。4登記簽發(fā)房地產(chǎn)權證。公告期屆滿，無人對房地產(chǎn)登記申請?zhí)岢霎愖h的，由房管局辦理登記，核發(fā)房屋所有權證。其他共有人除向共同推選的遺囑執(zhí)行人頒發(fā)房屋所有權證外，還將同時頒發(fā)房屋所有權證。
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