1。教育用地使用年限為50年，是指高等學(xué)校、中等專業(yè)學(xué)校、職業(yè)學(xué)校、干部學(xué)校、黨校、中小學(xué)、幼兒園、托兒所、業(yè)余培訓(xùn)學(xué)校（學(xué)校）、勤工儉學(xué)等用地

針對(duì)近期部分高校采取所謂“土地置換”方式“賣地還債”的問題，近日，國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人明確指出，高校用地為教育用地，屬于國(guó)有劃撥土地。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，劃撥土地的轉(zhuǎn)讓或者改變用途必須符合法律標(biāo)準(zhǔn)，土地出讓收入按直線管理分為兩部分，高校不得擅自轉(zhuǎn)讓國(guó)有劃撥土地，并將所得用于清償債務(wù)。

該負(fù)責(zé)人指出，近年來(lái)，隨著高校擴(kuò)招和高校資源整合，高?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷加強(qiáng)，用地規(guī)模也不斷擴(kuò)大。同時(shí)，一些高校在這一過(guò)程中也有很多債務(wù)。為了解決債務(wù)問題，一些高校有了“土地”的想法，打算將原來(lái)劃撥的土地出讓，獲得土地收益用于還債。國(guó)土資源部對(duì)此高度關(guān)注和警惕。一旦發(fā)現(xiàn)，將堅(jiān)決制止。

他指出，現(xiàn)行土地管理法律法規(guī)對(duì)大學(xué)用地有非常明確的規(guī)定。高校用地是教育用地，屬于國(guó)有劃撥土地。劃撥土地轉(zhuǎn)讓或者改變用途，必須報(bào)有權(quán)依法批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)。使用劃撥土地的高校不得擅自轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)利用部分高校因歷史原因形成的閑置土地或低效土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的要求。而且，對(duì)于可以變更為經(jīng)營(yíng)性開發(fā)的土地，還應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)土資源部關(guān)于招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定，采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式進(jìn)行處置上市。

按照規(guī)定，地方政府在處置這些土地時(shí)，應(yīng)該給予學(xué)校相應(yīng)的補(bǔ)償。這位負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，根據(jù)2006年國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》和財(cái)政部下發(fā)的《國(guó)有土地使用權(quán)收支管理辦法》精神財(cái)政等三部門，土地出讓收入和支出全部納入地方資金管理，收入上繳地方國(guó)庫(kù)，支出通過(guò)地方資金預(yù)算支付，土地出讓收入分收支兩條線。

單位不得擅自處分土地出讓收入，所謂“賣地還債”的理論是站不住腳的。該負(fù)責(zé)人還告訴記者，國(guó)土資源部對(duì)個(gè)別高校債務(wù)引發(fā)的用地問題高度重視。

國(guó)土資源部組織專人到有關(guān)高校開展實(shí)地調(diào)研。為了防止一些高校在所謂“以地還債”過(guò)程中違規(guī)，國(guó)土資源部近日計(jì)劃致函有關(guān)省市國(guó)土資源管理部門，進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范高校土地管理。這位負(fù)責(zé)人表示，今后國(guó)土資源部將嚴(yán)格控制高校新增建設(shè)用地。對(duì)實(shí)際人均用地面積超過(guò)現(xiàn)行國(guó)家人均用地標(biāo)準(zhǔn)的高校，要求其未來(lái)發(fā)展用地主要通過(guò)調(diào)整現(xiàn)有建設(shè)用地布局、盤活存量用地等方式解決，新增建設(shè)用地不得超過(guò)暫時(shí)供應(yīng)。

對(duì)部分高校已經(jīng)供應(yīng)但尚未開發(fā)的土地，按照閑置土地處置的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。應(yīng)當(dāng)收回的要堅(jiān)決收回，盡快重新安排用途，促進(jìn)節(jié)約集約用地?？萍加玫厥褂媚晗逓?0年。其實(shí)，兩者有著密切的聯(lián)系，也有著重要的區(qū)別。要科學(xué)解決理論問題，用技術(shù)解決實(shí)際問題?？茖W(xué)要解決的問題是發(fā)現(xiàn)自然界中事實(shí)與現(xiàn)象的關(guān)系，建立聯(lián)系事實(shí)與現(xiàn)象的理論；技術(shù)的任務(wù)是把科學(xué)成果應(yīng)用于實(shí)際問題?？茖W(xué)主要涉及未知領(lǐng)域，其進(jìn)展，特別是重大突破是不可預(yù)測(cè)的；技術(shù)在相對(duì)成熟的領(lǐng)域發(fā)揮作用，可以做出更準(zhǔn)確的規(guī)劃。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地利用管制制度。科研和科技用地屬于政府公共用地，搞住宅別墅不符合法律規(guī)范。

3。文化用地的使用年限為50年

文化是一個(gè)非常寬泛的概念，很難給它一個(gè)嚴(yán)格準(zhǔn)確的定義。就釋義而言，文本是“記錄、表達(dá)、評(píng)論”，轉(zhuǎn)換是“分析、理解、包容”。文化必須有一個(gè)特征：歷史、內(nèi)容和故事。許多哲學(xué)家、社會(huì)學(xué)家、人類學(xué)家、歷史學(xué)家和語(yǔ)言學(xué)家都試圖從各自學(xué)科的角度來(lái)界定文化的概念。然而，到目前為止，還沒有一個(gè)公認(rèn)的、令人滿意的定義。一般來(lái)說(shuō)，文化是一種社會(huì)現(xiàn)象，是人們長(zhǎng)期創(chuàng)造的產(chǎn)物。同時(shí)，它也是一種歷史現(xiàn)象，是社會(huì)歷史的積淀。確切地說(shuō)，文化凝聚在物質(zhì)中，與物質(zhì)分離。一個(gè)國(guó)家或民族可以傳承的歷史、地理、風(fēng)土人情、傳統(tǒng)習(xí)俗、生活方式、文學(xué)藝術(shù)、行為規(guī)范、思維方式、價(jià)值觀等，一般認(rèn)為是人類交往中可以傳承的意識(shí)形態(tài)。

文化用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃規(guī)定的文化活動(dòng)用地，出讓后土地使用年限為50年。衛(wèi)生用地使用年限為50年。一般來(lái)說(shuō)，是指為改善人體健康、預(yù)防疾病、改善和創(chuàng)造滿足生理和心理需要的生產(chǎn)環(huán)境和生活條件而采取的個(gè)人和社會(huì)健康措施，包括以消滅病蟲害、強(qiáng)調(diào)健康為中心的愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)。根據(jù)醫(yī)學(xué)史的研究，“健康”是一個(gè)醫(yī)學(xué)術(shù)語(yǔ)，意思是“養(yǎng)生”。這個(gè)詞最早出現(xiàn)在靈樞?！肚f子·庚桑初》中也有“養(yǎng)生”一詞：“南榮說(shuō)：我想聽養(yǎng)生經(jīng)”，有人認(rèn)為“養(yǎng)生”一詞來(lái)源于希臘神話“健康女神”是指神話中的“健康女神”。西歐學(xué)者用這個(gè)詞來(lái)表達(dá)“衛(wèi)生”或“衛(wèi)生”。

我國(guó)衛(wèi)生用地使用年限為50年。體育場(chǎng)地使用年限為50年。體育是一種復(fù)雜的社會(huì)文化現(xiàn)象。它以體育和智力活動(dòng)為基本手段，根據(jù)人的生長(zhǎng)發(fā)育、技能形成和機(jī)能提高的規(guī)律，促進(jìn)人的全面發(fā)展，提高身體素質(zhì)和整體受教育水平，增強(qiáng)體質(zhì)和運(yùn)動(dòng)能力，改善生活方式和生活質(zhì)量是一種有意識(shí)、有目的、有組織的社會(huì)活動(dòng)。隨著國(guó)際交往的擴(kuò)大，體育發(fā)展的規(guī)模和水平已成為衡量一個(gè)國(guó)家和社會(huì)發(fā)展進(jìn)步的重要標(biāo)志，也是國(guó)家間外交和文化交流的重要手段。體育可分為群眾體育、職業(yè)體育和學(xué)校體育。它包括體育文化、體育教育、體育活動(dòng)、體育競(jìng)賽、體育設(shè)施、體育組織、體育科技等諸多要素。我國(guó)體育場(chǎng)地使用年限為50年。你知道嗎