（1） 不動(dòng)產(chǎn)糾紛的一般訴訟時(shí)效：二年一般適用民法通則第一百三十五條規(guī)定的訴訟時(shí)效，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起二年。超過兩年的，人民法院不予受理。（2） 不動(dòng)產(chǎn)糾紛特別訴訟時(shí)效：一年

特別訴訟時(shí)效適用于《民法通則》第一百三十六條第三項(xiàng)規(guī)定的“遲延或者拒絕支付租金”情形。訴訟時(shí)效為一年。超過一年的，人民法院不予受理。（3） 不動(dòng)產(chǎn)糾紛最長(zhǎng)訴訟時(shí)效：20年

適用《民法通則》第一百三十七條規(guī)定的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效，“自侵權(quán)之日起超過20年”的，人民法院不予受理。也就是說，權(quán)利人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害的，應(yīng)當(dāng)在20年內(nèi)向人民法院申請(qǐng)保護(hù)。超過20年的，人民法院不予保護(hù)。綜上所述，一般訴訟時(shí)效和特別訴訟時(shí)效自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算，最長(zhǎng)訴訟時(shí)效自債權(quán)人權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。

如何處理房地產(chǎn)糾紛

對(duì)于房地產(chǎn)糾紛，如果雙方達(dá)成的仲裁條款無效，或者雙方明確同意通過訴訟解決糾紛，依照民事訴訟法第三十四條的專屬管轄規(guī)定，向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。被告應(yīng)該得到確認(rèn)。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方戶口所在地派出所打印戶口本。如果是單位，可以將單位的基本登記資料打印到工商行政管理局。2寫民事訴訟。訴狀應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人的身份、請(qǐng)求、事實(shí)和理由。為保證判決的順利執(zhí)行，還可以向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施。三。訴狀和證據(jù)的提交。準(zhǔn)備就緒后，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟。人民法院受理案件后，發(fā)出《案件受理通知書》和《證據(jù)通知書》，并通知支付。七日內(nèi)不繳納訴訟費(fèi)的，人民法院裁定按撤訴處理。4舉出證據(jù)。人民法院立案后，可以規(guī)定舉證期限，要求限期提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)不予質(zhì)證。

5。人民法院立案后，將安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。原告無正當(dāng)理由逾期的，人民法院裁定按撤訴處理。

6。依次要經(jīng)過核實(shí)當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、啟動(dòng)法庭調(diào)查、提供質(zhì)證證據(jù)、詢問法官、當(dāng)庭辯論、提出終審意見等程序，法庭調(diào)解和判決。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛很多。想了解他們并提供支持的人可以在線咨詢律師。你知道嗎