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寧波
房屋買賣合同的履行是否有期限
1、 根據(jù)我國法律，請求人民法院判決對方履行房屋買賣合同是有期限的，請求期限為三年。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院申請民事權(quán)利保護(hù)的時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。時(shí)效期間自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害，債務(wù)人履行義務(wù)之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；在特殊情況下，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，決定延長期限。二是房屋買賣合同無效的后果。無效房屋買賣合同自成立之日起不具有法律效力。任何人都可以隨時(shí)聲稱合同無效。無效合同自成立之日起無效，具有追溯效力。房屋買賣合同無效房屋買賣應(yīng)當(dāng)經(jīng)人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)。房屋買賣合同被宣告無效后，將產(chǎn)生下列法律后果：（1）出賣人返還房價(jià)，買受人返還房屋。如果涉及到買受人裝修導(dǎo)致的房屋增值部分，出賣人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。（二）有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的損失。雙方有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任。（三）在商品房銷售過程中，因開發(fā)商的惡意行為致使合同無效的，開發(fā)商可以按照已付購房款的兩倍承擔(dān)懲罰性責(zé)任。（四）因雙方惡意串通，致使國家利益、集體利益和第三人權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)將雙方財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還第三人。（五）有違法犯罪行為的，依法給予行政處分或者刑事處分。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國法律規(guī)定，請求人民法院判決對方履行房屋買賣合同是有期限的，請求期限為三年。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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