外地人如何申請六盤水市1號戶籍，符合購房條件且名下無實(shí)際住房的家庭（持有效暫住證，連續(xù)5年繳納社?；騻€稅），購買一套自住商品房，并在本市申請自住商品房，其中

<2或一戶無房或僅有一套住房的。經(jīng)濟(jì)適用房為

3限價(jià)房，年限為25年。

4、本市戶籍內(nèi)的非家庭住房，以及已輪候入住和限價(jià)房的家庭可優(yōu)先考慮。首先，房屋交易合同簽訂后30日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)持有效房產(chǎn)證、本人有效身份證明和轉(zhuǎn)讓合同向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格。接下來，房產(chǎn)部門將對相關(guān)文件進(jìn)行審核，并在15日內(nèi)對出生情書給予書面回復(fù)。

3。房地產(chǎn)管理部門對房地產(chǎn)核查進(jìn)行現(xiàn)場評估。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)繳納一定的稅費(fèi)，由房地產(chǎn)管理部門出具轉(zhuǎn)讓證明。六盤水的商品房產(chǎn)權(quán)是多少年？

1。六盤水市商品房產(chǎn)權(quán)為50年或70年。產(chǎn)權(quán)期限一般是指土地使用期限，它取決于取得土地時(shí)的規(guī)劃期限。經(jīng)濟(jì)適用房用地采取劃撥方式，商品房用地采取出讓方式。商品房轉(zhuǎn)讓后，要看實(shí)際繳納的土地出讓金，一般是70年，除另有約定外，還需要咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫窒鄳?yīng)的房管科。六盤水市產(chǎn)權(quán)房包括商品房、房改房和經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)期限較長。只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，期限沒有限制。所謂五十年或者七十年，是指土地使用權(quán)的期限。根據(jù)規(guī)定，住宅用地使用年限為70年，從該地塊取得之日起計(jì)算，70年后可申請繼續(xù)使用。三。取得兩張房產(chǎn)證后，六盤水房屋將證明已取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。通常指土地使用權(quán)期限，從開發(fā)商取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。具體期限以土地使用權(quán)證和土地使用期限為準(zhǔn)，根據(jù)土地用途和具體情況確定。例如，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年，50年。六盤水商品房銷售有哪些限制？

1。限購：限價(jià)房5年內(nèi)不得掛牌轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，其他保障性住房政策也不能申請。

2。在六盤水市租住廉租房等優(yōu)惠政策的家庭，可申請暫停租金補(bǔ)貼或優(yōu)惠，并已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金，由市公房管理中心出具相關(guān)證明，視為退出原租房住房，并可再次申請購買限價(jià)商品房。六盤水市政府在土地出讓、稅收減免、房價(jià)限制、商品房買賣等方面進(jìn)行了干預(yù)，并給予了一定的優(yōu)惠。它或多或少類似于經(jīng)濟(jì)適用房。

綜上所述，外地人可以在六盤水購買商品房。當(dāng)他們選擇買房時(shí)，首先要了解相關(guān)政策，才能有一個清晰的思路。去買你喜歡的房子。多做準(zhǔn)備，知道你需要準(zhǔn)備各種材料。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助。如果您還有其他問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎