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寧波
新房子有什么特點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)：空間的選擇比較大，無論是在戶型、朝向、樓層等方面買新房都有很大的選擇空間，不像二手房“被別人控制”；新房設(shè)計(jì)比較好，戶型缺陷少，功能比較齊全。一般來說，開發(fā)商可以注重社區(qū)綠化、景觀造型、物業(yè)管理和配套設(shè)施建設(shè)；為了盡快賣房，一些開發(fā)商可能會(huì)使用先進(jìn)的建筑材料（如節(jié)能環(huán)保材料，高科技建筑材料）和新穎的建筑設(shè)計(jì)。此外，還可以獲得可觀的利潤(rùn)，并提供各種優(yōu)惠活動(dòng)。
缺點(diǎn)：交房周期不確定，不能馬上入住（一般購(gòu)買后只能住一年，一年需多付利息和租金）；部分新建樓盤配套設(shè)施不方便，需要進(jìn)一步完善；目前，一些新建樓盤地理位置相對(duì)較差，生活成本較高，交通需要一段時(shí)間才能成熟。二手房特點(diǎn)：
優(yōu)點(diǎn)：選房范圍廣，價(jià)格彈性大，小區(qū)品質(zhì)可見，房屋品質(zhì)可控，同價(jià)配建較好，可選擇鄰居，購(gòu)買裝修房可節(jié)省裝修費(fèi)用，充分了解物業(yè)管理水平，二手房有時(shí)相當(dāng)于新房，二手房交易往往更加公開透明。
缺點(diǎn)：交易過程中涉及稅費(fèi)較多，交易過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)選擇大品牌中介公司。
新房賣點(diǎn)：
1。新房實(shí)用價(jià)值提高，整體價(jià)值提高
2。新房子注重社區(qū)周圍的綠色環(huán)境。新房物業(yè)服務(wù)完善到位快捷方便
4。新房交易更加透明，流程更加規(guī)范。設(shè)計(jì)比較好，房間缺陷少，功能比較齊全。先進(jìn)的設(shè)計(jì)提高了房地產(chǎn)的可持續(xù)價(jià)值。二手房：二手房及其配套設(shè)施普遍比較成熟，購(gòu)買選擇也越來越廣泛。二手房的投資潛力已經(jīng)顯現(xiàn)。二手房購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。二手房讓你選擇鄰居成為現(xiàn)實(shí)
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