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寧波
買精裝房要注意什么“陷阱”
陷阱一：虛假宣傳和夸大據(jù)調查，在房屋銷售過程中，有不少開發(fā)商通過虛假宣傳或故意夸大事實，惡意引導消費者。購房者往往發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)房和售樓人員拿到房子后描述的樓盤有很大區(qū)別。不僅如此，一些房地產企業(yè)推出的“VIP內部認購”活動也要更加謹慎。售樓人員只告訴你要以相對較低的價格提前選房，卻不會告訴你，實際上，一些內部購買的商品房沒有取得預售證，不受法律保護，購房者的權益無法得到保障。
陷阱二：提供虛假的銷售控制表
為了刺激購房者的購房意向，不少銷售人員故意在現(xiàn)場宣傳摻水銷售控制表。虛假售房控制表的作用是增加購房者的購房迫切性，然后引導他們選擇某一類型的房子，或者趁機提價，從而實現(xiàn)利潤最大化。陷阱三：裝修與約定不符在交房過程中，購房者可能會發(fā)現(xiàn)很多問題，特別是對于精裝房的成交、用料、工程質量問題投訴率都很高。那么，如何降低房地產交易的風險呢？
1、選擇信譽度高的開發(fā)商和樓盤
為了保證交易的安全，買房應該盡量選擇信譽度高的開發(fā)商和樓盤；或者選擇現(xiàn)房、成熟地段的樓盤，這種交易風險會相對較小。
2。驗房需要謹慎全面
很多購房者都是首次購房者，對購房知識了解不多，更別說自己的驗房了。不過，驗房是購房過程中的關鍵環(huán)節(jié)，所以一定要聘請專業(yè)的團隊來幫忙。其實，可能不僅有墻洞、地板開裂等問題，還有很多肉眼難以發(fā)現(xiàn)的問題，所以我們需要向一些專業(yè)儀器學習。尤其是精裝房，容易出現(xiàn)的問題較多，檢查更需要花心思。如果有足夠的事實，購房者應首先使用法律武器尋求法律保護，維護自己的合法權益。你知道嗎
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