法院認(rèn)為，買(mǎi)賣(mài)雙方均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，出賣(mài)人應(yīng)如實(shí)披露房屋的實(shí)際情況。雖然非正常死亡時(shí)間客觀上對(duì)房屋的實(shí)際使用價(jià)值沒(méi)有影響，但這種情況會(huì)影響購(gòu)房者的心理感受，導(dǎo)致房屋成交價(jià)值降低，構(gòu)成房屋的重大缺陷，是影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同訂立的重大事項(xiàng)。劉女士故意隱瞞屋內(nèi)發(fā)生的行為，違反了誠(chéng)信原則。雙方簽訂合同違背了雙方的真實(shí)意思。法院判決支持張女士的訴訟請(qǐng)求。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫或者乘人之危，違反真實(shí)意思表示，或者因重大誤解而訂立的合同，有權(quán)請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。對(duì)此，陸秋建議，購(gòu)房者可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定補(bǔ)充條款，并就“惡性房屋”問(wèn)題約定違約責(zé)任。另外，在簽訂合同前，要通過(guò)居委會(huì)、派出所、周邊鄰居、社區(qū)論壇等了解房屋情況，避免誤買(mǎi)“惡性房屋”。什么樣的房子才算是惡房

如果風(fēng)水不好，對(duì)房主也不好，或者發(fā)生了大兇案或鬼魂，都可以稱(chēng)之為惡房。

1。一般來(lái)說(shuō)，有非正常死亡（如自殺、殺人、惡性傳染病等）；

2。住在不幸或經(jīng)常發(fā)生事故的房子里的人已經(jīng)異常死亡（與第一點(diǎn)不同，他們可能不會(huì)死在房子里，如交通事故等）。

3。五行分布失調(diào)和宅基地本身的缺陷，對(duì)家中的人畜都是有害的；

4。《五行八卦》中的房子，因?yàn)闅鈮?、位置不?duì)、死門(mén)、踩鬼門(mén)線，可以統(tǒng)稱(chēng)為邪門(mén)！

5。房間的格局或周?chē)娘L(fēng)水使人倒霉。什么樣的房子買(mǎi)不起。如果社會(huì)上有兇殺案，比如大屠殺，當(dāng)然要小心購(gòu)買(mǎi)。過(guò)去住宅用地都是亂葬坑，所以買(mǎi)的時(shí)候要小心。

3。居民用地或者附近的軍事基地、大學(xué)生化實(shí)驗(yàn)室基地曾經(jīng)是放射性工廠的，應(yīng)當(dāng)慎重購(gòu)買(mǎi)。

4違法的房子要慎重購(gòu)買(mǎi)。

6。與自己五行不相適應(yīng)的房子要慎重購(gòu)買(mǎi)。有兇殺案的房子很便宜?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)飛漲的時(shí)候能買(mǎi)嗎，如果有便宜的“殺人房”，會(huì)有人愿意考慮嗎？相信很多朋友都會(huì)說(shuō)我不想給我，更別說(shuō)買(mǎi)了。事實(shí)上，不是。深圳的楊先生問(wèn)：“如果有一套120平方米的房子，只要18萬(wàn)元，但是在一套公寓里發(fā)生了一起命案，太貴了。我能買(mǎi)嗎？我是個(gè)掙工資的人。我沒(méi)有多少錢(qián)，但我非常需要。我想把它用作新房子?！比魏涡皭旱姆孔佣际切皭旱?。既然知道是別墅，建議謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，雖然很便宜。尤其是當(dāng)你把它當(dāng)新房使用時(shí)，你認(rèn)為一旦新娘知道真相，她會(huì)和你在這里浪漫嗎？你可能會(huì)說(shuō)婚姻是用來(lái)攻擊這個(gè)惡毒房子的惡魔的，但是你怎么能得到惡魔呢？最后，你可能一無(wú)所獲。

如果大量的年輕人，如士兵、學(xué)生等，生活在“惡屋”中，變廢為寶，那么惡屋就會(huì)因人氣而解散。當(dāng)然。這是一個(gè)特殊的條件，我們通常要小心使用房子。你知道嗎