買賣合同效力無處分權:《合同法》第五十一條無權處分他人財產的人,經債權人追認或者無處分權人訂立合同后取得處分權的,合同有效。第一百三十二條出賣的標的物屬于出賣人或者出賣人有權處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓標的物的,依照其規(guī)定。因此,權利人的批準是有效的。合同法解釋二第十五條規(guī)定,出賣人就同一標的物訂立多份買賣合同的,不屬于合同法第五十二條規(guī)定的無效合同,買受人因不能按照約定取得標的物所有權而請求追究出賣人的違約責任的,人民法院應予支持。
合同法解釋二第十五條規(guī)定,合同的成立、變更,當事人之間訂立的不動產物權的轉讓、消滅,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定的以外,自合同成立之日起生效;未辦理物權登記的,不影響合同的效力。第一百零六條無房地產、動產處分權的人將房地產、動產轉讓給受讓人的,所有權人有權收回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形之一的,受讓人取得房地產、動產所有權:(一)受讓人是誠實信用的轉讓不動產或者動產的;(二)以合理的價格轉讓;(三)依法應當?shù)怯浀霓D讓的不動產或者動產已經登記,不需要登記的已經交付受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產或者動產所有權的,原所有人有權向無權處分的人要求賠償。當事人善意取得其他物權的,參照前兩款的規(guī)定。
以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。最后,如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
財務保密協(xié)議范本
2021-02-02公證在擔保法中的效力
2021-03-19勞動關系的特征有哪些
2020-12-29有關機構拖欠老人養(yǎng)老金怎么辦
2020-11-20交通事故案件訴訟保全是否可以扣押
2021-03-12如何尋求知識產權的刑事救濟
2021-02-07什么是非婚生子女?怎樣保護非婚生子女
2020-11-21建筑施工專屬管轄包括哪些
2021-02-14車禍是否可以要求精神損失賠償
2021-03-11什么是非法侵入住宅罪
2021-01-05判決離婚的法定前提有哪些
2021-03-09勞動合同主體可以變更嗎
2021-02-24建筑工地勞務關系能否認定工傷
2020-11-21人身意外險包括自殺嗎
2020-12-07意外險醫(yī)療賠付多少錢
2021-03-11產品質量和產品責任險
2020-11-26應該怎樣投保不計免賠特約保險
2020-11-17人身保險監(jiān)管什么意思
2021-02-07人身保險合同主要條款有什么
2021-02-21無證駕駛肇事保險公司應當賠償
2021-02-21