誤解一：買房的時候收夠首付沒關(guān)系

很多人買房的時候不好交代。他們甚至認為如果付了首付，一切都會好起來的。他們認為月供和首付相比是件小事，最后他們就帶著這樣的心理成了“房奴”。你應(yīng)該知道買房的成本不僅是首付，而且是經(jīng)濟能力。買房前，要先計算好自己每月的還款能力，然后再以匹配的價格買房。量力而行，在自己經(jīng)濟能力范圍內(nèi)買一套適合自己的房子！誤解之二：物業(yè)不重要

懸而未決的心理讓很多購房者對小區(qū)的物業(yè)問題不太重視。事實上，目前房產(chǎn)的重要性不言而喻。小區(qū)里的一切都需要物業(yè)來管理。社區(qū)的健康、安全、基礎(chǔ)設(shè)施維護和住房質(zhì)量維護需要由物業(yè)管理。

物業(yè)是社區(qū)的管家，是社區(qū)安全健康的最有力保障。選擇一個好的樓盤，不僅可以提高居民的滿意度，還可以使住房供應(yīng)在市場上更有競爭力。因此，物業(yè)不僅僅是“看門人”那么簡單，作為一個社區(qū)的“管家”，物業(yè)的存在給了居民很大的幫助。錯誤三：住得越高越好，盲目追求高樓大廈是很多購房者的通病。但買房并不意味著住得越高越好。例如，如果有些樓層太高，就更容易造成灰塵和嚴重的噪音污染。

從經(jīng)濟角度來看，低層住宅將更實惠、更方便。低地板不僅出入更方便，相對便宜，利用率高。。。對于有老人的家庭來說，低樓層是必要的選擇。價格越高，越便宜越健康。因此，你不必盲目追求高樓大廈來買房。有時候低一點比較合適。

誤區(qū)四：現(xiàn)在有足夠的錢住是好事

現(xiàn)在買房的大多是剛需人群，而年輕人和適婚人群占絕大多數(shù)。買房時沒有孩子，所以沒有考慮生孩子后的問題。然而，買房不僅是自住，更是一項長期投資。因此，購房者還需要仔細考慮房子本身的潛力以及未來家庭和孩子生活的便利性。

要為適婚人群買房，必須要有長遠的眼光，更不要說房子的大小，要把孩子考慮進去，還要為孩子將來的教育做規(guī)劃。在購買婚房時，可優(yōu)先購買教育地產(chǎn)。雖然教育地產(chǎn)的價格很高，但與未來的便利和孩子的教育相比，還是值得的。另外，選擇“潛力房”也是非常必要的。適婚人群購買婚房時，位置好、配套齊全的樓盤升值潛力很大。神話五：房價越低越好很多人想買便宜的東西，買房也不例外。在居住環(huán)境、房屋質(zhì)量、樓層類型等房地產(chǎn)條件良好的情況下，有人會忽略位置，認為只要質(zhì)量達標，房價越低越好。但這些房屋大多遠離市中心，周邊配套設(shè)施不完善。更何況從工作到學校的距離太遠了，他們甚至不想買蔬菜，也不想去超市或公園，生活很不方便。

所有商品都尊重“一分錢換一分錢”的原則，商品房也不例外。無論犧牲生活便利的房價有多低，都能省錢。然而，在未來的幾十年里，我們將不得不忍受漫長的工作之旅和極其不方便的生活。這是不值得的損失。因此，買房還是要看位置。為了房價在合理范圍內(nèi)，在區(qū)位上做一些讓步是可以的，但盲目追求低房價，放棄區(qū)位絕對不可取。你知道嗎