1、 案例：

煙臺市民李女士想賣掉房子，但需要獲得配偶的同意書。然而，她的丈夫正在監(jiān)獄服刑，不知道如何賣掉她的房子。公證員告訴李女士，山東省近日出臺了《山東省監(jiān)獄涉毒人員公證機(jī)構(gòu)公證管理辦法》。李女士只需在獄中與李女士的丈夫見面，并征得其同意即可當(dāng)面出售房屋。

①首先，公證員應(yīng)提前與監(jiān)獄相關(guān)人員電話聯(lián)系，了解監(jiān)獄管理規(guī)定、被監(jiān)管人員的作息時間以及需要攜帶的證明材料。

②公證員應(yīng)當(dāng)持公證處出具的有關(guān)公證材料到監(jiān)獄辦理。

③監(jiān)獄提供李女士丈夫的身份信息材料，公證員確認(rèn)身份，征得委托人（李女士丈夫）的同意（自覺），取得同意出售房屋聲明書、談話筆錄等相關(guān)公證材料，辦理公證委托購房。

囚犯想怎么賣掉房子？2公證需要什么材料？

1。銷售客戶為普通所有人的，只需提供個人身份證和家庭戶口；銷售客戶為法人或其他組織所有人的，還需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和企業(yè)身份證復(fù)印件；

2；

③重大產(chǎn)權(quán)處置如委托房地產(chǎn)，夫妻雙方需共同辦理委托；

④當(dāng)?shù)毓C處和公證員要求的其他材料。三是如何辦理房屋買賣委托公證？

房屋買賣委托公證程序可分為以下兩種情況：

①房屋買賣委托公證由房屋產(chǎn)權(quán)共有人辦理，如在外地工作、在國外工作或其他不能親自辦理的情況。

委托方式：委托人可到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托手續(xù)。需要注意的是，委托書必須在公證處辦理，方可生效。辦理委托手續(xù)時，必須出示身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和土地證復(fù)印件。在公證書中，應(yīng)當(dāng)寫明委托事項、委托期限、委托銷售房屋的詳細(xì)地址、受托人姓名和身份證號碼，使委托生效。

②所有房屋產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)當(dāng)委托第三人辦理售房手續(xù)。

委托方式：房屋產(chǎn)權(quán)共有人、受托人共同到公證處辦理委托公證書。產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)當(dāng)攜帶產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件；受托人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證到公證處辦理委托書，應(yīng)注明上述情況，且產(chǎn)權(quán)人為夫妻關(guān)系。

需要提醒的是，如果當(dāng)事人不在場，無論房產(chǎn)證上是否有配偶的名字，都必須提供配偶的身份證明和結(jié)婚證。如果配偶在場，則應(yīng)填寫情況表并簽字確認(rèn)。你知道嗎