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寧波
分期付款買房好嗎
購房需要大量資金，短期內(nèi)難以彌補(bǔ)，因此很多購房交易采取分期付款的方式。分期付款的最終總支出一般大于一次性付款的總支出。
購房分期付款是住房信貸業(yè)務(wù)的一種價格結(jié)算方式，廣泛應(yīng)用于住房銷售中。這樣一來，購房者通常比一次性付款多支付，但同時也可以減少未來房子可能出現(xiàn)的損失，如房子“爛尾”，房價下跌超過首付以及購房者自身經(jīng)濟(jì)狀況的變化等。貸款分期付款通常分幾年支付。這里的關(guān)鍵是除了首付款外，分期付款什么時候開始，換句話說，貸款銀行什么時候會把購房者的貸款給房地產(chǎn)開發(fā)商。這個時間可以在貸款手續(xù)辦完后馬上開始，也可以在房子交付后開始，后者對購房者更有利。
利潤：緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力，也用房款督促開發(fā)商履行合同中的承諾。缺點(diǎn)：隨著付款期限的延長，分期付款的利率會更高，房屋付款的金額也會高于一次性付款。你知道嗎
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