1、 寬度越大，深度越小，通風(fēng)能力越好。不同高度的房子有不同的標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，低層和多層公寓（12層以下）的深度控制在8米左右，小高層公寓（12-18層）為10.5米，高層公寓（18層以上）為13米。面寬與面深的黃金比例是6:4。一般來(lái)說(shuō)，朝南的房子通風(fēng)比較好，其次是朝東南的房子，尤其是深圳夏天比較長(zhǎng)。如果你選擇朝西的房子，房子會(huì)整天暴露在陽(yáng)光下。

一般來(lái)說(shuō)，戶型的朝向就是客廳的朝向，因?yàn)槌税鍢?，很難讓每個(gè)房間都朝南，我們應(yīng)該知道，戶型的朝向一般是由建筑的朝向決定的。下圖為板樓戶型，兩室一廳朝南。

三層間距是否超過(guò)建筑高度的1.2倍

如果兩棟建筑之間的間距超過(guò)建筑高度的1.2倍，則不存在通風(fēng)問(wèn)題。但實(shí)際上，這樣一個(gè)共同體并不存在。在選房時(shí)，只能選擇前面沒(méi)有高樓的房子。而且，一旦房前有兩棟高樓并排，就會(huì)出現(xiàn)“高速巷風(fēng)”，對(duì)通風(fēng)舒適性非常不利?？蛷d、餐廳、陽(yáng)臺(tái)呈直線，中間無(wú)遮擋，通風(fēng)良好。一般來(lái)說(shuō)，一梯兩戶的通風(fēng)條件較好，但純一梯兩戶的很少。而較為常見的是一梯三戶、二梯四戶的板房。這種結(jié)構(gòu)通風(fēng)不良。因此，如果購(gòu)房者想選擇通風(fēng)良好的房子，就應(yīng)該盡量選擇側(cè)套。同時(shí)，盡量保證一樓不超過(guò)4戶。

6。地板越高，通風(fēng)越強(qiáng)。理論上，樓層越高，通風(fēng)能力越強(qiáng)。由于周圍其他建筑的影響，底層的房子一般比較潮濕，不易通風(fēng)。一層通風(fēng)效果太差，20層以上通風(fēng)能力太強(qiáng)。所以對(duì)于5至7層或12至15層的房屋來(lái)說(shuō)，這些樓層不僅通風(fēng)能力好，而且避免了8至10層的“灰塵層”。7建筑在居住區(qū)的位置即使通風(fēng)條件很好，如果迎風(fēng)側(cè)和背風(fēng)側(cè)的風(fēng)壓差太小，無(wú)法在居住區(qū)形成有效對(duì)流，也會(huì)面臨“有房無(wú)風(fēng)”的尷尬局面。特別是不要選擇建在中心的建筑即是由小區(qū)氣流形成的漩渦。這種局部污染物積聚，室外空氣質(zhì)量較差，是通風(fēng)的“死角”。開窗通風(fēng)越多，室內(nèi)空氣質(zhì)量越差。

住宅建筑的通風(fēng)性能是由前期社區(qū)的整體布局、建筑的朝向和間距以及后期難以改變的戶型設(shè)計(jì)所決定的。因此，購(gòu)房者在看房前要做好功課，學(xué)會(huì)比較房子的通風(fēng)質(zhì)量。你知道嗎