（1） 應(yīng)用程序。具有完全民事行為能力的家庭成員，委托戶主或戶主向戶籍所在地房管局提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫《天津市保障性商品住房購買申請(qǐng)表》（一式兩份）。限購商品住房的申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1。身份證（原件和復(fù)印件）；

<2。家庭成員戶口簿（原件和復(fù)印件）；證明材料。家庭居住情況（房屋權(quán)屬證明、租賃合同原件及復(fù)印件，其余為原件）：戶籍證明；戶籍屬于其他單位或者個(gè)人的，提供房屋權(quán)屬證明或者公共房屋租賃合同；不提供戶籍的，提供當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩穆鋺衾碛勺C明；居住在戶籍所在地以外的家庭成員，提供房屋權(quán)屬證明或公共房屋租賃合同；從市場(chǎng)上租賃房屋的，有效提供《天津市房屋租賃合同》和《天津市房屋租賃登記證》；其他特殊情況，提供申請(qǐng)部門要求的其他相關(guān)證明。

區(qū)房管局應(yīng)核對(duì)申請(qǐng)人提供的信息。正本與副本不一致的，應(yīng)當(dāng)退回正本，保留副本。初審。區(qū)房管局將在5日內(nèi)對(duì)戶籍、人口、住房進(jìn)行初審，申請(qǐng)?zhí)旖蚴邢迌r(jià)商品住房家庭收入核對(duì)表并向申請(qǐng)人提交申請(qǐng)。（3） 收入核實(shí)。區(qū)房管局核發(fā)的天津市限價(jià)房戶籍申請(qǐng)家庭收入核對(duì)表及以下家庭成員收入證明材料，并到戶籍局民政局核對(duì)收入。

申請(qǐng)人或家庭成員有工作單位的，由所在單位出具收入證明；退休人員納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，由上一年度金融機(jī)構(gòu)出具的專用存折出具收入證明；退休人員未納入社會(huì)統(tǒng)籌養(yǎng)老保險(xiǎn)的，由養(yǎng)老金發(fā)放單位出具年收入證明；無工作單位的，由其戶籍所在地戶口所在地出具，核定收入核定辦法在城鎮(zhèn)居民最低生活保障中的應(yīng)用。上述收入證明材料中，除納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)計(jì)劃的離退休人員需提供收入證明原件及復(fù)印件外，其余均提供原件。

區(qū)民政局根據(jù)申請(qǐng)人提供的家庭成員收入證明材料，結(jié)合住房公積金、社保等各類專業(yè)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)庫，在15日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭收入進(jìn)行核對(duì)，并在《天津市限價(jià)商品房申請(qǐng)家庭收入核查表》上注明核查結(jié)果，經(jīng)辦人簽字，加蓋專用公章，然后送交區(qū)房管局。（4） 審計(jì)。根據(jù)區(qū)民政局報(bào)送的《限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭收入核定表》中反映的申請(qǐng)人家庭收入情況，由區(qū)房管局填寫《天津市限價(jià)商品住房購買申請(qǐng)表》，并在5日內(nèi)審核申請(qǐng)人購買限價(jià)商品住房的資格。經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的，納入公示范圍。（5） 宣傳。區(qū)房管局將公示申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等信息10天。對(duì)公示有異議的，區(qū)房管局應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)向有關(guān)部門核實(shí)。經(jīng)核實(shí)不符合申請(qǐng)條件的，由區(qū)房管局書面通知申請(qǐng)人。（6） 認(rèn)證。公示后，對(duì)申請(qǐng)人的相關(guān)情況無異議的，由區(qū)房管局在《天津市限價(jià)商品房購買申請(qǐng)表》上簽署意見，并向其頒發(fā)《天津市限價(jià)商品房購買資格證書》申請(qǐng)人。天津市限價(jià)商品住房購買資格證書有效期為一年。你知道嗎