電梯間樓層選擇應(yīng)考慮的因素。新建電梯必須打開擔(dān)架專家指出，由于我國高層住宅建設(shè)量大，電梯一般無法容納擔(dān)架，給急救帶來困難。隨著人口老齡化的加劇，這一問題逐漸凸顯。

2、電梯質(zhì)量

買房時一定要注意選擇電梯質(zhì)量可靠的企業(yè)，詢問發(fā)生故障時如何搶救樓宇維修人員，并與開發(fā)商簽訂責(zé)任書，約定電梯事故如何賠償。整棟樓的總戶數(shù)、電梯數(shù)量和整棟樓的運行速度應(yīng)小于/P>

一般情況下，24層及以上的住宅應(yīng)建2戶1電梯或4戶2電梯。物業(yè)管理不容忽視，尤其是監(jiān)控和安全措施。樓內(nèi)一樓是否有值班門衛(wèi)室，樓內(nèi)是否有保安巡邏，緊急情況下的疏散安全。

5。戶型

電梯房多為框架結(jié)構(gòu)，一層對稱布置兩戶及以上住戶。這樣一來，就會有南向房和北向房，有的甚至有東西向窗戶的小房間，有的室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土的，所以不容易打通和改變公寓格局。

6。樓梯間、消防電梯間及其前室、共用前室、避難層（室）設(shè)置消防電源

應(yīng)急照明和疏散標(biāo)志。蓄電池可用作備用電源，連續(xù)供電時間不少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑，連續(xù)供電時間不少于30分鐘。密度是決定高層建筑質(zhì)量的關(guān)鍵。密度越低，居住質(zhì)量越高；在低密度的情況下，也要注意觀察景觀，特別是在選擇頂層或高層時。我們不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來的規(guī)劃。如果窗前多了幾棟高樓，風(fēng)景好，風(fēng)景就會被擋住。一般電梯間在頂層設(shè)置水箱，水先抽到頂層再向下供應(yīng)，這樣高層居民不會因壓力不足而無法用水。此外，應(yīng)急發(fā)電機組的配置對于保證電梯在城市停電時能臨時運行也非常重要。

9。停車位問題

由于大多數(shù)高層建筑都位于城市，即使是沒有車的居民在購買時也應(yīng)該提前做好計劃，因為未來停車位很可能比房價還要貴。

10，價格問題

一般來說，電梯樓的價格最高的是頂層的下一層（如果總樓層為30層，則同一戶型的不同樓層中，29層的單元價格最高），價格越低，價格越低。同樣的價格盡可能高的選擇地板。

在確定高層住宅建筑的安全性后，應(yīng)考慮戶型、朝向和通風(fēng)等居住要素。電梯房的樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是讓自己舒適滿意。其次，居住密度和景觀非常重要。密度是決定高層建筑質(zhì)量的關(guān)鍵。密度越低，生活質(zhì)量越高。在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，特別是在選擇頂層或更高樓層時，不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來的規(guī)劃。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎