房屋銷售中介費征收規(guī)定在房屋銷售過程中，因服務(wù)項目不同，中介費征收存在差異。（1） 標題調(diào)查。對交易房屋的來源、現(xiàn)狀、抵押、權(quán)利限制等進行調(diào)查咨詢；

2。對權(quán)利人的處罰要求和條件進行調(diào)查、咨詢，核實處罰資格、權(quán)利人及相關(guān)身份和權(quán)利。

這一收費標準是買賣雙方各自支付在房地產(chǎn)交易中心登記的交易價格的1%。（2） 房屋使用情況調(diào)查：收集、調(diào)查、查詢房屋的位置、使用年限、隱患，屋頂、墻壁、地板、門窗、設(shè)備是否需要檢修，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)費用是否結(jié)清；

2。檢查有無租賃、違章建筑、侵犯相鄰關(guān)系、支付和使用維修基金等情況。

這一收費標準是買賣雙方各自支付在房地產(chǎn)交易中心登記的交易價格的1%。（3）市場調(diào)查。收集、調(diào)查、咨詢買賣價格的市場比較、稅費結(jié)算、房型比較、買賣雙方的心理價格比較、相關(guān)政策變化的影響等；

2。開展各種形式的信息發(fā)布活動等。

此項收費標準為買賣雙方各支付在房地產(chǎn)交易中心登記的交易價格的1%。（4） 確認交易意向，簽訂交易合同。

1。陪同雙方現(xiàn)場考察房屋設(shè)備和環(huán)境。

2。約定談判時間，溝通雙方交易意向，展示和識別雙方身份。

3。為雙方選擇合同文本，引導雙方簽訂合同并擔任見證人。將合同約定的條款、注意事項、履行方式、支付方式等告知雙方。

本次收費標準為買賣雙方各支付在房地產(chǎn)交易中心登記的交易價格的1%。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。收集、上報、確認辦理過戶手續(xù)所需的資料，約定確認權(quán)利的時間；

2。代收代繳客戶繳納的稅費；

3。完成交易轉(zhuǎn)賬并移出賬戶。

這一收費標準是買賣雙方各自支付在房地產(chǎn)交易中心登記的交易價格的1%。（六）辦理入住手續(xù)、公用事業(yè)費、有線電視等轉(zhuǎn)讓、費用結(jié)算等手續(xù)。

收費標準為買賣雙方各付人民幣200元。（7） 代理貸款

提供分期貸款擔保，辦理房地產(chǎn)抵押貸款及登記手續(xù)。

買方應(yīng)支付人民幣400元。

（8）分別辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

為雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

買方應(yīng)為此項目支付人民幣300元。同時，要注意以下幾個問題：

1。同一房地產(chǎn)中介經(jīng)紀服務(wù)收費后，不得再對同一房地產(chǎn)交易活動收取咨詢費；

2。手續(xù)費必須在辦理過戶手續(xù)后才能收?。?/P>

3。服務(wù)費原則上由買賣雙方平攤，或按買賣雙方約定的分攤方式分攤；

4。政府機關(guān)在服務(wù)活動中收取的稅費不計入服務(wù)費。

5。中介經(jīng)濟機構(gòu)不能強行進行價格評估。相關(guān)單位要求評估的，中介經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當為客戶提供相關(guān)法律依據(jù)；

6。中介機構(gòu)提供的其他服務(wù)，應(yīng)當明碼標價，由客戶自愿選擇。不允許強迫或誘導顧客。第二，中介費什么時候交？在房屋中介合同中，房屋買賣合同成立后，中介應(yīng)當向買賣雙方收取傭金。因此，在房屋中介合同中，中介的義務(wù)是為訂立合同提供媒體服務(wù)，而不僅僅是向委托人報告訂立合同的機會。除尋找經(jīng)適房外，還應(yīng)積極調(diào)解被告與出賣人之間的關(guān)系，介紹、撮合雙方訂立房屋買賣合同。只有與出賣人簽訂了房屋買賣合同，中介公司的中介代理人履行了合同，我們才有權(quán)按照合同約定收取傭金，這在房屋委托協(xié)議中已經(jīng)有明確約定。

中介公司自行印制的“客戶服務(wù)確認單”屬于格式條款，不符合其義務(wù)，對客戶無法律約束力?！逗贤ā芬?guī)定：“以格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，并予以說明格式合同中的條款免除了合同提供人的責任或者增加了對方的責任的，該條款無效。標準合同與非標準合同發(fā)生沖突時，以非標準合同為準。綜上所述，我國對中介費沒有相關(guān)規(guī)定，只是表明各方收取的傭金上限為房價的1%。如果有爭議，只要沒有明確規(guī)定傭金標準，就不需要支付1%。如果您有任何問題，可以咨詢我們的在線律師。你知道嗎