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寧波
如何處理租賃糾紛
2。租賃當(dāng)事人申請調(diào)解房屋的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提交。未提出書面申請的，應(yīng)當(dāng)及時補足。區(qū)租賃局或者租賃辦受理調(diào)解申請后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)確定調(diào)解會議的時間、地點，并通知租賃雙方。
4。調(diào)解后，根據(jù)具體情況采取以下措施：調(diào)解成功的，雙方簽訂調(diào)解協(xié)議；調(diào)解不一致的，終止調(diào)解，雙方通過法律途徑解決糾紛；當(dāng)事人一方或者雙方不參加調(diào)解的，調(diào)解終止；雙方仍愿意調(diào)解的，應(yīng)當(dāng)另行確定調(diào)解時間。承租人違約、出租人解除合同或者合同期限屆滿，承租人仍占用租賃房屋的，出租人可以申請房屋租賃管理機構(gòu)向承租人發(fā)出限期遷出通知，并以書面形式提出申請應(yīng)提供終止合同通知的送達證明。行政機關(guān)核實有關(guān)情況后，對符合《條例》第三十三條規(guī)定的承租人，應(yīng)當(dāng)向承租人發(fā)出限期遷出通知書。承租人仍不遷出的，出租人應(yīng)當(dāng)通過法律途徑解決。承租人違約，出租人解除合同或者合同期限屆滿，承租人未實際使用租賃房屋，出租人采取開門清點財產(chǎn)、收回房屋措施的，可以申請房屋租賃管理部門到場見證。申請應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并提供解除合同通知書送達證明，核實有關(guān)情況后告知對方采取的措施，房屋租賃管理機構(gòu)可以到場見證。出租人清查財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)制作財產(chǎn)清單，由出租人和現(xiàn)場有關(guān)單位簽字蓋章，妥善保管財務(wù)財產(chǎn)。你知道嗎
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