在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果你不付房租，能不能斷水斷電
無論是業(yè)主還是業(yè)主的代理人，物業(yè)管理處都無權(quán)切斷租賃房屋的水電供應。以水電供應為手段強迫承租人支付房屋租金是違法的。業(yè)主或中介、物業(yè)管理處私下?lián)Q鎖，是一種極端行為。房主和承租人簽訂了合同。這種協(xié)議不能違反國家法律法規(guī)。如果違反，則無效。出現(xiàn)上述情況，承租人可以通過協(xié)商、調(diào)整、仲裁等法律途徑向街道辦事處投訴維權(quán)，解除合同。
如何處理承租人不付租金的問題？承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。出租人提出請求后拒絕支付租金的，出租人可以請求法院強制其支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國合同法》第二百二十七條規(guī)定，承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。
建設部出臺的《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規(guī)定，承租人必須按時支付租金，并支付違約金。
建設部發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除合同，收回房屋。造成損失的，承租人應當賠償：
（一）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租的；
（二）擅自轉(zhuǎn)讓、出借或者調(diào)換租賃房屋的；
（三）擅自拆除、改變結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；（四）拖欠租金六個月以上的；（五）公房閑置六個月以上，無正當理由的；（六）利用出租房屋進行違法活動的；（七）故意損毀出租房屋的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定可以追回的其他物品。
無論是業(yè)主還是業(yè)主的代理人，物業(yè)管理處都無權(quán)切斷租賃房屋的水電供應。以水電供應為手段強迫承租人支付房屋租金是違法的。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
寵物醫(yī)療糾紛為何難解
2021-03-10戶口在娘家的外嫁女是空掛戶嗎,能獲得土地補償嗎
2021-01-30多家企業(yè)出資成立新公司如何設立股東會
2021-01-13交通事故鑒定未出能否進行民事賠償
2021-02-07什么是商業(yè)匯票轉(zhuǎn)貼現(xiàn)？
2020-12-10入職半天就走的原因是什么
2021-03-05保險公司定損不合理怎么辦
2020-11-21設立保險公司應當具備的條件有哪些
2021-01-01法律對保險公司境內(nèi)外代表機構(gòu)設立是如何規(guī)定的
2020-12-28釋義保險法第十七條是怎樣的
2020-11-15國家承擔軍人傷亡保險的資金
2020-11-15保險代理機構(gòu)管理規(guī)定
2021-01-28保險密度 InsuranceDensity
2021-02-24農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是什么權(quán)
2021-01-17國有土地出讓后可以增加面積嗎
2020-11-24營業(yè)房拆遷可以按照商鋪拆遷來補償嗎
2020-12-09拆遷一樓小院算面積補償嗎
2020-11-26如何審查拆遷許可證
2021-01-21拆遷安置房的性質(zhì)是什么
2020-12-09合理選擇拆遷補償方式
2021-03-23