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廣州市海珠區(qū)經(jīng)濟(jì)糾紛

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 575人看過(guò)

1。出租人在租賃期內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期內(nèi)無(wú)權(quán)處分租賃物。在不影響承租人占有和使用租賃物的前提下，出租人有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)或者對(duì)租賃物設(shè)定抵押權(quán)，包括承租人在內(nèi)的任何人不得干涉。租賃期屆滿，融資租賃合同未約定租賃物屬于承租人的，租賃物的所有權(quán)仍屬于出租人。承租人在租賃期內(nèi)破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有權(quán)收回租賃物。承租人催告后在合理期限內(nèi)不支付租金的，出租人可以要求承租人提前支付全部租金，也可以解除合同收回租賃物。但租賃物在合同約定的租賃期屆滿時(shí)歸承租人所有，承租人已支付大部分租金，但無(wú)力支付剩余租金的，出租人解除合同收回租賃物時(shí)，租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人所欠租金和其他費(fèi)用的，承租人可以要求部分返還。在融資租賃交易中，出租人根據(jù)承租人的選擇購(gòu)買(mǎi)租賃物，出租給承租人使用。因此，出租人對(duì)租賃物的瑕疵擔(dān)保不承擔(dān)責(zé)任。租賃物不符合買(mǎi)賣(mài)合同或者承租人使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人應(yīng)當(dāng)直接向供貨方索賠，并自行承擔(dān)相應(yīng)的損害后果。但是，承租人依賴出租人的技能確定租賃物的，或者出租人干擾承租人選擇租賃物的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物瑕疵責(zé)任。融資租賃合同租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物因不可歸責(zé)于雙方的原因毀損、滅失的，風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)，出租人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。承租人仍需根據(jù)融資租賃合同向出租人支付全部租金。在承租人占有租賃物期間，因承租人使用、保管租賃物不當(dāng)，或者租賃物本身存在固有缺陷，造成第三人人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。你知道嗎

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