在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)是什么
1、 房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)是什么？承租人的優(yōu)先購買權(quán)是指出租人在租賃合同有效期內(nèi)出售租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有權(quán)先于其他購買人購買租賃物。優(yōu)先購買權(quán)的立法精神和目的是使承租人在購買租賃房屋時(shí)享有優(yōu)先權(quán)，使出租人的銷售行為不影響出租人與承租人之間的法律關(guān)系，維護(hù)交易秩序的穩(wěn)定，促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。出租人在同等條件下將租賃房屋出售給第三人和承租人的，其利益不受任何影響。出租人向承租人出售，更有利于保護(hù)承租人的利益?！吨腥A人民共和國合同法》第二百三十條規(guī)定：“出租人出售出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)”和《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見（試行）》第一百一十八條“租賃”承租人出售租賃物應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知承租人在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。房客的優(yōu)先購買權(quán)是給想買他住的房子的房客的，但是如果房客不想買房子，房東可以把房子賣給別人。房東與承租人就房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)的履行發(fā)生糾紛，如何解決，可以來法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
醫(yī)療事故鑒定由誰來繳費(fèi)
2021-01-02行政復(fù)議能復(fù)議幾次
2020-12-29國家監(jiān)察委員會(huì)主任如何產(chǎn)生的
2020-12-25欠下巨額債務(wù)怎么跑路是法律允許的
2020-12-30乙方?jīng)]有履行租房合同怎么辦
2021-02-23房屋可以贈(zèng)予給非直系親屬嗎
2021-02-04訴訟過程中法庭證據(jù)的取得有什么途徑？
2021-01-22商業(yè)銀行承擔(dān)責(zé)任的情形有哪些
2020-12-10合同未履行多長時(shí)間可以確認(rèn)無效
2021-03-10婚后男方出軌如何離婚
2020-12-20農(nóng)村住房可以登記為個(gè)體戶經(jīng)營場所嗎
2020-12-03勞動(dòng)合同終止需要滿足哪些條件
2020-12-23競業(yè)限制解除后是否要遵守保密協(xié)議
2021-03-21什么是職業(yè)病,哪些職業(yè)容易患職業(yè)病
2021-03-07交通意外傷害賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-27海上運(yùn)輸保險(xiǎn)概述
2021-02-04被保險(xiǎn)人和受益人的相關(guān)內(nèi)容
2020-12-28機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任應(yīng)當(dāng)怎樣認(rèn)定
2020-12-09為什么土地承包經(jīng)營權(quán)不能出質(zhì)
2021-02-20股東可以將土地流轉(zhuǎn)給公司嗎
2021-02-25