1、 查封后能否出租一般情況下，查封后不能出租。查封是民事訴訟中常用的一種財(cái)產(chǎn)保全方式。

查封是我國(guó)各級(jí)法院審理民事案件不可缺少的方式。查封期限不是任意的，而是符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本法以最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定為依據(jù)。第十二條被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不適合人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管；不適合被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請(qǐng)被執(zhí)行人監(jiān)護(hù)。人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)產(chǎn)繼續(xù)使用，對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值沒(méi)有重大影響的，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用；財(cái)產(chǎn)由人民法院保管或者委托第三人、申請(qǐng)執(zhí)行人保管的，保管人不得使用。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉財(cái)產(chǎn)保全的解釋》第一百五十四條人民法院采取查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管被查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。不適合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保管人負(fù)責(zé)保管；不適合由被保管人保管的，可以委托他人或者申請(qǐng)保管。

被擔(dān)保物權(quán)人扣押、扣押、凍結(jié)的擔(dān)保物，一般由擔(dān)保物權(quán)人保管；由人民法院保管的，質(zhì)權(quán)、留置權(quán)不因采取保全措施而消滅。第一百五十五條人民法院指定被保全人保管的財(cái)產(chǎn)繼續(xù)使用，對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值沒(méi)有重大影響的，可以允許被保全人繼續(xù)使用；財(cái)產(chǎn)由人民法院保管或者委托他人或者申請(qǐng)保全的人保管的，人民法院和其他保管人不得使用。

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