在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)（乙方不當(dāng)使用除外）；甲方不負(fù)責(zé)乙方裝修部分的維修。

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

1。甲方租賃給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），總面積平方米。房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。甲方租賃給乙方的房屋租賃期為個月。年月日至年月日。乙方向甲方承諾該房屋的租金僅供使用。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，經(jīng)協(xié)商，該房屋月租金為元，租金總額為元（大寫：萬元整）。經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)因居住和商務(wù)所發(fā)生的一切費用。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)（乙方使用不當(dāng)?shù)某猓?；甲方不?fù)責(zé)乙方裝修部分的維修，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修理或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須經(jīng)甲方書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任，該房屋所附裝修歸甲方所有，甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取修復(fù)工程的實際費用。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借，如甲方在此期間出售該房屋，應(yīng)提前個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或者房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住條件的。（二）甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響生活質(zhì)量的。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、出借租賃房屋的；（2）未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；（3）損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)的；（4）未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用出租房屋儲存危險品或者進(jìn)行非法活動。

（6）乙方逾期不支付應(yīng)支付的費用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）租金逾期超過個月。租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前六個月以書面形式通知甲方。租賃期滿后，甲方仍需出租的，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先出租。租賃期滿，合同自然終止；因不可抗力不能履行合同的，合同自然終止。在本合同執(zhí)行過程中，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方將房屋歸還甲方時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好，不得留有物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)處置保留的物品。雙方參加驗收并簽字確認(rèn)。租賃期內(nèi)，甲方因未按合同約定提供房屋或其他原因單方提出解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金的%作為違約金。每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金兩倍的滯納金。因甲方遲延履行維修義務(wù)或情況緊急，由乙方組織維修的，甲方應(yīng)向乙方支付費用或租金，但乙方應(yīng)提供有效證件。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋，乙方應(yīng)按合同總租金的%向甲方支付違約金。

1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人；

2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

3）改變本合同約定的租賃用途或?qū)⒎课萦糜谶`法活動；

4）延遲租金超過幾個月。在租賃期內(nèi)，乙方未按本合同約定支付乙方應(yīng)承擔(dān)的費用的，每逾期一天，按上述費用總額的%向甲方支付滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除租賃的，應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。每逾期一天，乙方應(yīng)按日租金的倍數(shù)繳納滯納金。期滿后，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。乙方逾期不歸還房屋的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。因不可抗力致使本合同不能履行所造成的損失，雙方互不負(fù)責(zé)；因國家政策原因致使租賃房屋拆遷或改建所造成的損失，雙方互不負(fù)責(zé)。因上述原因終止合同的，按實際使用時間計算租金。租金不足全月的，按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況”。

14。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款及附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商、調(diào)解不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產(chǎn)證號：

簽字日期：簽字日期，日期，日期，

，簽字地點：簽字地點：

設(shè)施、設(shè)備清單，廚房用具清單及數(shù)量：浴室用具及數(shù)量。數(shù)量：

3。家具清單和數(shù)量：

4。水表數(shù)量：電表數(shù)量：煤氣表數(shù)量：

5。裝修狀態(tài)記錄：

6。其他設(shè)施設(shè)備：

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：