土地租賃合同協(xié)議書：出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）為保護土地租賃合同雙方的合法權益，規(guī)范承租人的土地管理經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則簽訂本合同，公平合理，公平合理。甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)村，總面積約平方米。這四個方向是：從東到西，從北到南。具體面積和位置以合同圖紙為準。附圖已由甲、乙雙方簽字確認。

第二條土地用途及合同格式土地用途：動物養(yǎng)殖。合同形式：個人合同管理。第三條土地的租賃期限。在租賃期內，該土地的經(jīng)營使用權歸乙方所有，土地租賃期限土地租賃合同土地租賃合同格式注意事項土地租賃合同房屋租賃合同廠房租賃合同汽車租賃合同期限內國家政策有調整的，另行約定。如需續(xù)租，甲、乙雙方應重新協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條土地租賃費及支付方式土地租賃費為人民幣元（大寫：），分期支付，第一筆人民幣元由乙方于年月日前支付給甲方。租金以現(xiàn)金支付，其余租金由乙方在前述費用到期日前天內支付給甲方，并以現(xiàn)金支付。第五條甲乙雙方的權利和義務。甲方有權對乙方租賃的土地使用情況進行監(jiān)督，確保按照合同約定的用途合理使用土地。三。甲方有權收回乙方未按合同約定使用的土地。4甲方有權制止乙方嚴重破壞土地資源和其他資產(chǎn)。5甲方有權按合同約定向乙方收取租金，在合同有效期內，甲方不得增加租金。6租賃期滿后，甲方有權提出新的租賃標準，選擇新的承租人。7甲方保證乙方生產(chǎn)、生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費不得高于村里村民的水電費，通往租賃土地的道路在村里免費使用。8在租賃期內，甲方不得以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理自主權，包括土地及建筑物、植被設施使用的一切收支。9在合同履行期間，甲方不得重復承包土地。在租賃期內，甲方負責解決因本合同范圍引起的土地糾紛。乙方遭受經(jīng)濟損失的，甲方應當按照國家有關規(guī)定給予賠償。甲方必須保證乙方在合同期內不受任何干擾。10甲方應為乙方在當?shù)氐拇迕裉峁┢渌降却?。?） 乙方的權利和義務1。乙方有權按照本合同的目的和期限合法使用和經(jīng)營承包土地。2乙方對承包土地享有自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。所有債權債務由乙方單獨享有和承擔，與甲方無關。乙方有權在承包土地上建設與本合同目的有關的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其所在村不收取任何費用。4乙方有權在租賃期內對租賃土地進行基本改造，并有權對改造形成的電網(wǎng)、水利設施等資產(chǎn)進行處置，這些資產(chǎn)在租賃合同期滿后由乙方全部投入建設。5租賃期滿后，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租原土地。6乙方應按本合同約定按時足額向甲方支付租賃費，除本合同約定的租賃費外，有權拒絕支付其他非國家規(guī)定的費用。7乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得造成其他影響村民生活的污染。8乙方應保護自然資源，合理利用土地。第六條在本合同有效期內，乙方可以在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，通過轉包、轉讓、租賃等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權的轉讓。乙方享有土地承包經(jīng)營權轉讓的全部收益，甲方不得向乙方主張任何權利。本合同分包后，甲乙雙方仍按原合同約定行使權利和承擔義務；乙方和第三方按分包合同約定行使權利和承擔義務。本合同分包后，因甲方原因不能履行分包合同，給分包承包商造成損失的，甲方應承擔相應責任。

第7條合同的變更和終止1。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和終止。本合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。2甲乙雙方因不可抗力不能履行合同，或者需要變更、終止合同的，經(jīng)協(xié)商，可以按照法定程序變更、終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失由雙方承擔或協(xié)商解決。三。如甲方多次承包該地塊或擅自停電、停水、停電，致使乙方無法經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，甲方應承擔違約責任。4乙方未按時足額支付租金，經(jīng)甲方催告仍不支付的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任。第八條違約責任1。在合同履行期間，任何一方違反本合同上述規(guī)定的，均視為違約。2因甲方違約而解除合同的，甲方應向乙方支付違約金1萬元，并退還乙方已支付的全部合同費用；因乙方違約而解除合同的，甲方不得向乙方退還合同費用并解除合同。因雙方過錯終止合同的，應當承擔相應的違約責任。第九條合同履行過程中發(fā)生的合同爭議，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解，也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他事項1。本合同未盡事宜，雙方可作為補充協(xié)議約定，與本合同具有同等法律效力。2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽章時間：年月日簽章時間：年月日

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