在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房能不能區(qū)別使用
《中華人民共和國城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條規(guī)定，土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同約定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓人同意，并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，按照本章有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金和登記。這項(xiàng)規(guī)定對土地使用者改變其土地使用權(quán)是強(qiáng)制性的?！吨腥A人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，合同無效?！备鶕?jù)有關(guān)法律法規(guī)，承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的用途合理使用房屋，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。承租人需要改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得出租人書面同意。依法需經(jīng)有關(guān)部門審批的，出租人或者出租人委托的承租人應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋用途，造成房屋損壞的，出租人可以解除租賃合同。因此，出租人擅自簽訂改變房屋使用功能的租賃合同，或者出租人與承租人未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)擅自簽訂改變房屋使用功能的租賃合同，違反行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，無效。以上是關(guān)于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務(wù)，我們也支持在指定區(qū)域網(wǎng)上選擇律師，他們都有相關(guān)律師的詳細(xì)信息。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
涉外合同法律沖突如何解決
2021-02-17一般侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些
2020-12-26交通事故鑒定費(fèi)是不是保險公司出的
2021-01-23新疆各市區(qū)消費(fèi)者投訴協(xié)會投訴電話及聯(lián)系地址是什么
2021-03-092020婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效嗎
2020-11-27怎么處理未婚同居期間的債權(quán)債務(wù)？
2021-02-02人民法院對和解申請的審查重點(diǎn)是什么
2021-03-22簽訂婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議要滿足什么條件
2021-01-13代位繼承和轉(zhuǎn)繼承的差別有哪些
2021-01-02第一次入職的就業(yè)證如何辦理
2020-11-13拖欠農(nóng)民工工資舉報(bào)不管怎么辦
2020-12-03本起保險合同糾紛應(yīng)如何認(rèn)定
2021-03-16買賣汽車未付款致人傷殘賠償義務(wù)主體的認(rèn)定
2021-01-12也談《無證駕駛造成的交通事故是否屬強(qiáng)制保險范圍？》
2020-12-23少兒分紅保險如何選擇最合適
2021-01-31運(yùn)輸工具保險概述
2021-02-22農(nóng)村機(jī)動地管理辦法
2021-02-16土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同怎么寫
2021-01-12土地入股怎么分配利息
2021-02-27征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否屬于個人隱私
2021-02-01