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房屋轉租需要什么條件，在什么情況下不允許轉租

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 502人看過

轉租房屋的條件是什么：

1。在租賃期內，承租人必須征得出租人同意，出租人可以取得轉租收入，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失；

2。轉租合同應當由三方簽訂，或者經(jīng)出租人同意，由承租人和轉租人雙方簽訂。轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同約定的終止日期，但出租人和轉租人另有約定的除外。轉租合同生效后，轉租人享有和承擔原租賃合同約定的出租人的權利和義務，履行原租賃合同約定的承租人的義務，但出租人和轉租人雙方另有約定的除外；

5。在轉租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或者終止的，轉租合同也發(fā)生變更、解除或者終止。有下列情形之一的，房屋不得轉租：。房客拖欠租金。房客擅自建造房屋；

3。預租商品房。

另外，租賃合同中沒有轉租約定，出租人不同意轉租的，承租人不得擅自轉租。

承租人擅自轉租的，出租人可以與承租人解除租賃合同。

4。不要違背雙方的意愿。如果有問題，雙方應該一起討論。你知道嗎

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