在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違章建筑租賃合同有效嗎
違法建筑租賃合同是否有效？
律師表示，房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期支付約定的租金，合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同作為租賃合同的一種特殊形式，應(yīng)當(dāng)符合《合同法》中租賃合同和總承包合同的生效要求，標(biāo)的物的合法性是所有合同生效的首要條件，也是合同履行的基礎(chǔ)。違法建設(shè)只是因?yàn)槿狈戏ńㄔO(shè)所必需的規(guī)劃許可或者土地使用許可，不符合一般房屋租賃合同的要求。
租賃期限超過臨時(shí)建筑使用年限的，超出部分無效。但在第一審法院辯論終結(jié)前，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長(zhǎng)租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長(zhǎng)租賃期限內(nèi)的租賃期限有效。
在此，律師提醒廣大想租房的市民，在簽訂租房合同時(shí)一定要確認(rèn)房屋是否違法，以免給自己留下麻煩。如果你有這樣的問題，你想咨詢，但你不知道在哪里找律師。沒關(guān)系。您只需登錄律霸，告訴我們您要咨詢的法律問題，就可以從專業(yè)律師那里得到答案。此外，律師協(xié)會(huì)還將不時(shí)推出大家共同關(guān)心的熱點(diǎn)法律問題，設(shè)立專題，聽取大家的提問，并請(qǐng)專家律師解答大家的提問。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
老人去世最晚多久銷戶
2021-01-03夫妻多久不同房算無效婚姻
2020-12-27倒車時(shí)撞死兒童,對(duì)方不滿要求額外賠償怎么辦
2020-11-26婚禮上搶婚犯法嗎
2021-01-24商標(biāo)侵權(quán)是否必須要物證
2021-02-19合同撕毀后還有效嗎
2020-11-28小區(qū)公有用地的所有權(quán)歸誰
2021-02-14可變更勞動(dòng)合同的情況有哪些
2020-11-23勞動(dòng)合同主體變更需要重新簽訂勞動(dòng)合同嗎
2021-03-08意外險(xiǎn)和重大疾病險(xiǎn)有什么區(qū)別
2020-12-31人身意外險(xiǎn)理賠流程是什么
2021-03-12什么是意外傷害
2020-12-20家中失火保險(xiǎn)可以賠嗎
2021-01-24保險(xiǎn)公司賠付不及時(shí),需要賠償其損失嗎
2021-01-22中華人民共和國(guó)外資保險(xiǎn)公司管理?xiàng)l例
2021-02-23裝寬帶 個(gè)人信息遭遇“代理傷”
2021-01-19如何使保險(xiǎn)公司的責(zé)任免除條款真正的免除保險(xiǎn)責(zé)任
2021-02-11土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)有什么限制和原則
2021-01-18土地流轉(zhuǎn)合同最長(zhǎng)期限是多久
2021-01-15無戶口的村民房屋被拆遷了會(huì)面臨哪些問題
2020-11-10