目前，我國的土地權(quán)證有四種：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)和其他土地權(quán)證。前三種由縣級(jí)以上人民政府核發(fā)，其他土地權(quán)證由縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門核發(fā)。什么是土地登記制度？簡而言之，土地登記制度是國家的一項(xiàng)法律制度?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》確立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。土地是最重要、最基本的不動(dòng)產(chǎn)，土地登記是不動(dòng)產(chǎn)登記的基礎(chǔ)。土地登記，是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)、土地抵押權(quán)、地役權(quán)等依法需要登記的土地權(quán)利記載在土地登記簿上的行為。土地登記是縣級(jí)以上人民政府依照國家有關(guān)土地所有權(quán)確認(rèn)、土地登記的規(guī)定和法定程序，對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行審批、登記、確認(rèn)和頒發(fā)土地證書的法律制度。土地登記的內(nèi)容是什么？土地登記的內(nèi)容是指土地登記簿所反映的土地登記要素，主要包括土地所有權(quán)的性質(zhì)和來源、土地權(quán)利主體所涉及的土地權(quán)利人、土地的位置、邊界、面積、用途（土地類型）、價(jià)格、圖號(hào)等，土地編號(hào)和土地使用權(quán)期限等。

什么是地塊？

地塊是指土地所有權(quán)邊界封閉的地塊或空間。土地登記的程序是什么？

不同類型的土地登記在具體登記程序上不盡相同，但總體而言，土地登記應(yīng)把握以下四個(gè)環(huán)節(jié)：一是土地登記申請(qǐng)；二是土地權(quán)屬審查；三是登記；四是發(fā)證，是土地登記中不可缺少的程序或步驟。

誰將獲得農(nóng)村集體土地所有權(quán)證書？

村農(nóng)民所有的土地發(fā)放給村農(nóng)民集體；村民小組所有的土地發(fā)放給村民小組農(nóng)民集體；鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的土地發(fā)放給鄉(xiāng)農(nóng)民集體。土地證發(fā)給所有人。

關(guān)于農(nóng)村集體土地登記的文件有哪些內(nèi)容？

農(nóng)村集體土地登記的依據(jù)文件包括：一是人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件和處理決定；二是縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書；三是，縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書；三是人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書；四是當(dāng)事人依法達(dá)成的協(xié)議書；五是履行劃界手續(xù)形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬劃界協(xié)議等地籍調(diào)查成果；六是法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。

哪些土地登記申請(qǐng)未按規(guī)定登記和發(fā)放？

土地登記發(fā)證申請(qǐng)有下列情形之一：一是土地權(quán)屬糾紛未解決；二是土地違法行為未辦理或正在辦理中；三是申請(qǐng)的土地權(quán)利超過規(guī)定期限；四是沒有合法使用土地和其他土地的登記申請(qǐng)要求；三是申請(qǐng)土地登記發(fā)證未獲批準(zhǔn)；五是違反規(guī)劃變更土地用途；六是申請(qǐng)登記前注銷查封登記；七是未辦理土地使用權(quán)登記就設(shè)定抵押權(quán)；八是依法不予登記。拒絕登記發(fā)證的，一般應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人拒絕登記發(fā)證的理由。

如果土地登記有錯(cuò)誤或遺漏，我們?cè)撛趺崔k？土地登記后，發(fā)現(xiàn)土地登記有錯(cuò)誤或者遺漏的，由國土資源行政主管部門報(bào)人民政府批準(zhǔn)后辦理更正登記，土地所有人和利害關(guān)系人也可以申請(qǐng)更正登記。

國土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載事項(xiàng)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)按照錯(cuò)誤或者遺漏登記宗地的原土地所有人或者使用人的原土地登記申請(qǐng)表進(jìn)行補(bǔ)充地籍調(diào)查，填寫土地登記表變更登記審批表，報(bào)原批準(zhǔn)登記發(fā)證機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，變更或者更換土地登記證、簿，同時(shí)書面通知原土地，持證人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)到國土資源行政部門辦理原土地證的換領(lǐng)或者注銷手續(xù)。逾期不辦理的，由國土資源行政主管部門報(bào)人民政府批準(zhǔn)并公告，原土地權(quán)證作廢。

更正登記涉及土地權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)公告更正登記結(jié)果。

如果土地權(quán)證遺失，能否補(bǔ)發(fā)，如何處理？

如果土地權(quán)證遺失或丟失，土地所有人應(yīng)在申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)前在指定媒體上發(fā)表聲明。補(bǔ)發(fā)的土地權(quán)證應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

誰負(fù)責(zé)調(diào)解土地所有權(quán)糾紛？（一）個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間的爭議，由爭議土地所在地的縣級(jí)國土資源行政主管部門調(diào)查處理。個(gè)人之間或者個(gè)人與單位之間的爭議，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，鄉(xiāng)級(jí)人民政府可以受理。（二）設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門依法查處下列爭議案件：涉及縣級(jí)行政區(qū)域的；本級(jí)人民政府或者上級(jí)國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門移交的。（三）省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門依法查處下列爭議案件：跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的；當(dāng)事人是中央國家機(jī)關(guān)及其直屬單位，涉及土地面積較大的；當(dāng)事人是軍隊(duì)，涉及土地面積較大的；在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的；在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的；本級(jí)人民政府或者國土資源部交辦或者有關(guān)部門移交的。（四）國土資源部查處下列有爭議的案件：國務(wù)院交辦的案件；在全國有重大影響的案件。如何申請(qǐng)?zhí)幚?a href='http://www.shkps.cn/jiufen/22.html' target='_blank' data-horse>土地糾紛？中國《土地管理法》第十六條規(guī)定，人民政府和人民法院是處理土地糾紛的機(jī)關(guān)。農(nóng)村責(zé)任地劃分、宅基地規(guī)劃調(diào)整、邊界劃分引發(fā)的糾紛，屬于行政部門處理的糾紛，不屬于法院管轄。有這種情況的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾鞴懿块T申請(qǐng)解決。

法院受理的土地糾紛有兩種類型：一種是行政案件，另一種是民事案件。

行政案件有幾種：一是因土地權(quán)屬、界線不清引起的土地使用權(quán)、權(quán)屬糾紛，可以根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規(guī)定，由人民政府協(xié)商解決。如果他們失敗了，他們可以由人民政府來處理。對(duì)人民政府的處理結(jié)果不服的，可以在接到第二次處理決定通知之日起三十日內(nèi)解決；對(duì)處理結(jié)果不服，作出處理決定后在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)復(fù)議的，可以在三十日內(nèi)解決土地所有權(quán)糾紛的解決