屋頂建筑是否屬于違法建筑?
1。在自建樓頂上修建相應(yīng)建筑物的,應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃管理部門的許可,擅自建設(shè)屬于違法建設(shè)。但是,只要不影響他人正常生活,不妨礙市容管理,不影響城鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃,一般不追究責(zé)任。二是違法建筑主要包括:(1)未經(jīng)申請或者批準(zhǔn),未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》建設(shè)的建筑。(二)擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建造的建筑物。(三)擅自改變建筑物性質(zhì)的。(四)擅自將臨時建筑設(shè)置為永久性建筑的。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條的規(guī)定,縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定,對建設(shè)項目是否符合規(guī)劃條件進行論證。未經(jīng)核實或者不符合規(guī)劃條件的,建設(shè)單位不得組織竣工驗收。第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定施工的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止施工仍能采取糾正措施消除對計劃實施影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款;不能采取糾正措施消除影響的,限期拆除。不能拆除的,沒收實物或者違法所得,可以處工程造價百分之十以下的罰款。違法建筑多長時間后不能拆除,違法建筑多長時間后不能成為合法建筑,所以違法建筑可以隨時拆除。
違法建筑處理辦法第四條:新建、增建、改建、施工中違反建筑規(guī)定的,違法建筑管理人員應(yīng)當(dāng)立即報告建設(shè)主管部門處理,辦理建設(shè)主管部門指定的事項。建設(shè)主管部門因調(diào)查、舉報或者其他情況正在施工的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令立即停止施工。檢查、舉報、拆除違法建筑的人員在執(zhí)行職務(wù)時,應(yīng)當(dāng)佩戴市、縣(市)政府核發(fā)的身份證;拆除違法建筑的人員還應(yīng)當(dāng)攜帶拆除證件。第五條市、縣(市)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自接到違法建筑調(diào)查人員舉報之日起五日內(nèi)進行調(diào)查,確定必須拆除的,應(yīng)當(dāng)立即拆除。認(rèn)定拆遷尚不構(gòu)成重要條件的,應(yīng)當(dāng)按照建筑法第三十條的規(guī)定,在接到通知之日起三十日內(nèi)通知其重新申請許可。違反規(guī)定申請許可證或者逾期不辦理申請許可證手續(xù)的,由市、縣(市)建設(shè)主管部門予以撤銷。
添加車頂是否非法?如果加頂未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),肯定是違法的,有關(guān)部門可以將違法的加頂拆除。如果你在加屋頂之前不確定自己的建筑是否違法,不妨找個專業(yè)律師幫你看看如何解決。你知道嗎
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