在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何規(guī)定業(yè)主的公寓所有權
文章認為，建筑物區(qū)分所有權的性質是一種特殊的復合型房地產所有權，是專有部分的專有權、共有部分的共有權和共同關系產生的管理權的結合。三者相互依存，相互制約，形成不可分割的整體。
其中，專有權是指業(yè)主對專有部分自由使用、受益和處分的權利；共有權是指業(yè)主根據(jù)法律、合同和業(yè)主公約對建筑物共有部分的共有權。共同管理權屬于業(yè)主成員權的范疇，是指業(yè)主以建筑物的結構、所有權和使用權之間的密切關系為基礎，作為建筑物管理集團成員的權利和義務。在建筑物區(qū)分所有權的三要素中，排他性所有權占主導地位，共有權是從屬的、不可分割的，排他性所有權和共有權都是建筑物區(qū)分所有權的內部權利，而成員權則是建筑物區(qū)分所有權的外部權利。三者的區(qū)別在于，內部權利主要以共有財產關系為基礎，共有財產關系是建筑物區(qū)分所有權中的“物權法”因素，而作為外部權利的成員權不僅是簡單的財產關系，更是一種管理關系，構成建筑物區(qū)分所有權中的“人法”因素。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
“購房協(xié)議”可當買賣合同履行
2020-11-21胎兒死亡怎么賠償
2021-03-25行政案件的追究時效
2020-11-11公務員加班費規(guī)定
2021-03-06投訴撤訴書怎么寫
2021-03-01科創(chuàng)板最新消息2020
2021-01-29民間借貸判決生效后下一步怎么辦
2021-02-04交通事故定責后可以申訴嗎
2020-12-06怎么寫道路交通事故損害賠償協(xié)議書
2021-01-31交通肇事與交通肇事罪有什么區(qū)別
2020-11-20買房征信報告有效期多久
2021-01-01春季要如何購房
2021-01-02保障性住房保障人去世能繼承嗎
2021-01-03正式合同和勞務合同有什么區(qū)別
2020-12-30勞務合同簽一年辭職需注意什么
2020-12-20企業(yè)和個人勞動關系如何證明
2020-11-30找壽險公司索賠有哪些手續(xù),索賠時要注意什么問題
2021-02-25移出社會保險嚴重失信人名單的期限
2021-01-12保險代理人和保險經紀人有哪些監(jiān)督管理要求
2021-02-08什么是保險合同的復效
2020-11-18