（作者：北京律師張*勝）北京仲裁委員會裁定**騰科有限公司（以下簡稱“**”公司）支付**中國北方鐵路工程有限責任公司（以下簡稱“**”公司）建設工程款2857077.87元。**公司未能按時履行裁決，**公司向法院申請執(zhí)行。執(zhí)行過程中，**公司原職工廖某要求支付工資和生活費；龐某要求還款；北京商業(yè)銀行要求承擔擔保責任；認定**公司除**公司承包的一棟辦公樓外，無其他財產(chǎn)；法院判決廖某的工資并且**公司的建設工程款應當優(yōu)先支付。一是建設項目資金優(yōu)先支付的條件。也就是說，建筑工程拍賣后，只有建筑公司的承包人有優(yōu)先受償權。即使是同一對債權人和債務人之間，由于其他項目產(chǎn)生的債務，也不能在本項目中主張優(yōu)先受償權。工程于1999年10月1日后動工。建設日后，無論是否設定擔保物權，項目均可享有優(yōu)先受償權。1999年10月1日前施工，1999年10月1日后竣工或停產(chǎn)，分為兩種情況：項目設定擔保，擔保權益優(yōu)先于項目資金；無擔保的，項目資金享有優(yōu)先權。工程款已通過有效的法律文件確認。借據(jù)和其他文件不是有效的法律文件，不具有強制執(zhí)行的效力。生效的法律文書一般包括判決、裁定、仲裁裁決和經(jīng)公證的債權文書。二是建設項目資金優(yōu)先補償例外。第一，職工工資始終放在首位，享有優(yōu)先權。因此，勞動者申請支付工資、生活費時，法院應當裁定被執(zhí)行人的財產(chǎn)優(yōu)先支付工資。然后，剩余的物業(yè)優(yōu)先支付工程款。

2。在被執(zhí)行人控制的財產(chǎn)中，不屬于被執(zhí)行人所有的財產(chǎn)，不得作為被執(zhí)行人的財產(chǎn)執(zhí)行。三是實施過程中參與分配的條件。債權人申請參與分配的，只能在對被執(zhí)行人的執(zhí)行程序啟動后提出請求，法院在其他時間不予受理。

2。被執(zhí)行人是公民或者其他組織。言下之意，當法人是被執(zhí)行人時，一般不允許其他債權人參與分配。但是，企業(yè)法人未經(jīng)清算或者清算，不得撤銷、撤銷或者關閉業(yè)務。

3。申請參與分配的債權是貨幣債權。如果是非金錢索賠，參與分配的請求將不予支持。

4。這是參與分配的實體的要求。如果被執(zhí)行人有足夠的財產(chǎn)清償，就不存在參與分配的問題。但在現(xiàn)實中，被執(zhí)行人幾乎沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行。

5。參與分配的申請人已獲得實施依據(jù)。除勞動者工資外，其他債權人需要取得的執(zhí)行依據(jù)包括：判決書、裁決書、仲裁文書和經(jīng)公證的債權文書。

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作者簡介：張生律師，中共黨員，法學碩士，全國律師協(xié)會會員，北京市律師協(xié)會會員，北京知名學者律師，曾接受人民廣播電臺采訪，中國青年報等媒體；2005年，他被司法部選拔參加司法考試（律師資格考試）第三部分論文。2006年參與華盛頓大學重點項目研究。張律師從事律師行業(yè)多年，主要從事經(jīng)濟糾紛處理和刑事辯護工作。他成功辦案數(shù)百起，積累了豐富的辦案經(jīng)驗。

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