因合同無(wú)效取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)不能返還或者不需要返還的，按照取得財(cái)產(chǎn)的價(jià)值折合，以貨幣形式予以補(bǔ)償。

合同法第五十八條規(guī)定，合同無(wú)效或者解除后，應(yīng)當(dāng)返還合同取得的財(cái)產(chǎn)；無(wú)法返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。建設(shè)工程施工合同有其特殊性。合同履行的過(guò)程就是勞動(dòng)和建筑材料在建筑產(chǎn)品中的物化過(guò)程。施工合同確認(rèn)無(wú)效后，已履行的內(nèi)容原則上不能返還，使合同恢復(fù)到簽訂合同前的狀態(tài)，最宜采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞健?/P>

根據(jù)《建設(shè)工程施工合同解釋》第二條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同經(jīng)確認(rèn)無(wú)效，工程質(zhì)量合格的，可以按合同約定結(jié)算工程價(jià)款?！薄督ㄔO(shè)工程施工合同解釋》確立了按合同約定結(jié)算工程價(jià)款折價(jià)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。這與《民法通則》和《合同法》的規(guī)定并不矛盾，而是體現(xiàn)了《合同法》第五十八條規(guī)定的處理無(wú)效建設(shè)合同糾紛的無(wú)效處理原則。值得注意的是，《建設(shè)工程施工合同解釋》第二條規(guī)定，無(wú)效合同的適用僅指合同標(biāo)的物合格的建設(shè)工程，不包括不合格的建設(shè)工程。合格建設(shè)工程是指建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格或者竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)承包人修理合格的建設(shè)工程。因此，只要建設(shè)工程通過(guò)驗(yàn)收，即使確認(rèn)合同無(wú)效，工程價(jià)款也可以按合同約定結(jié)算。司法實(shí)踐中，建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無(wú)效時(shí)，一方當(dāng)事人要求按工程定額計(jì)算工程款。一般來(lái)說(shuō)，合同中的工程款低于工程定額中的工程款。根據(jù)上述司法解釋精神，不能按工程定額計(jì)算，只能按合同處理。

如有此類問(wèn)題，請(qǐng)仔細(xì)閱讀以上內(nèi)容。所以我希望以上的答案能解決你的問(wèn)題。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎