1、 項目融資的方式有哪些？

1.產(chǎn)品支付是為了償還項目貸款。項目投產(chǎn)后，貸款方式是以項目產(chǎn)品直接還本付息，而不是以項目產(chǎn)品銷售收入償還債務(wù)的融資租賃形式。在貸款還清之前，貸款人擁有項目的部分或全部產(chǎn)品。借款人清償債務(wù)時，貸款人的貸款按產(chǎn)品銷售收入折現(xiàn)后的凈值計算。產(chǎn)品付款是美國石油、天然氣和采礦項目最常見的融資形式。其特點是：償還債務(wù)的唯一來源是項目的產(chǎn)品；貸款償還期應(yīng)短于項目有效生產(chǎn)期；貸款人不直接承擔(dān)項目的經(jīng)營費用

融資租賃是一種特殊的債務(wù)融資方式，即在項目建設(shè)中需要資金購買部分設(shè)備的，可以向金融機構(gòu)申請融資租賃。設(shè)備由金融機構(gòu)采購，租賃給項目建設(shè)單位。建設(shè)單位向金融機構(gòu)分期支付設(shè)備租金。融資租賃廣泛應(yīng)用于資產(chǎn)抵押融資，特別是購買飛機和船舶的融資，以及大型電力項目的籌建

BOT融資是民營企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、為社會提供公共服務(wù)的一種方式。BOT在不同的國家有不同的稱謂，在我國一般稱為特許經(jīng)營。BOT融資的主要優(yōu)勢在于：一是減少項目對政府預(yù)算的影響，使政府在自有資金不足的情況下仍能啟動一些基礎(chǔ)設(shè)施項目。政府可以集中資源投資那些不受投資者青睞但對地方政府具有重大戰(zhàn)略意義的項目。BOT融資不構(gòu)成政府的外債，它可以提高政府的信用，而且政府不必?fù)?dān)心償還債務(wù)。其次，將民營企業(yè)效率引入公共項目，可以大大提高項目建設(shè)質(zhì)量，加快項目建設(shè)進度。同時，政府也將所有項目風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了私人贊助商。第三，吸引外資，引進國外先進的技術(shù)和管理方法，將對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生積極影響。BOT投資模式主要用于建設(shè)收費公路、電廠、鐵路、污水處理設(shè)施和城市地鐵等基礎(chǔ)設(shè)施項目。除了上述常見的模式外，BOT的演進模式有20多種，包括boo（建設(shè)經(jīng)營所有權(quán)）、BT（建設(shè)轉(zhuǎn)讓）、tot（轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)）、boot（建設(shè)經(jīng)營所有權(quán)轉(zhuǎn)讓）、BLT（建設(shè)租賃轉(zhuǎn)讓）、BTO（建設(shè)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營），etc

Tot financing是“轉(zhuǎn)讓經(jīng)營轉(zhuǎn)讓”的簡稱，是指政府與投資者簽訂特許經(jīng)營協(xié)議后，將已投入運營的有利可圖的公共設(shè)施項目轉(zhuǎn)讓給私人投資者經(jīng)營，并利用未來幾年設(shè)施的利潤，一次性從投資者那里獲得一筆資金，用于新建基礎(chǔ)設(shè)施項目；特許經(jīng)營期結(jié)束后，投資者將免費向政府移交設(shè)施

TOT和bot有明顯區(qū)別。它不需要投資者直接投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，避免了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的諸多風(fēng)險和矛盾，更便于政府和投資者達成協(xié)議。TOT模式主要適用于交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

第二，項目融資糾紛的處理方式是民事經(jīng)濟糾紛。處理民事糾紛的主要方式有：一是協(xié)商解決。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商和相互理解，達成解決協(xié)議，解決糾紛

第二，調(diào)解。在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會）或中介機構(gòu)的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，分清是非，明確責(zé)任，督促雙方當(dāng)事人自圓其說，達成協(xié)議，第三，仲裁解決。爭議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)爭議發(fā)生前后達成的仲裁協(xié)議或者合同中的仲裁條款向仲裁機構(gòu)提出申請。仲裁機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法審理、作出裁決，通過當(dāng)事人自覺履行裁決或者一方申請人民法院強制執(zhí)行的方式解決爭議。

第四，訴訟解決。是指爭議一方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，人民法院依法審判、判決、裁定，通過當(dāng)事人自覺履行生效判決或者人民法院強制執(zhí)行解決糾紛

在上述四種解決糾紛的方式中，仲裁和訴訟具有法定的執(zhí)行權(quán)，而協(xié)商和調(diào)解則不具有法定的執(zhí)行權(quán)，如讀者需要法律幫助，歡迎讀者到律霸進行法律咨詢