如果合同終止,中介機(jī)構(gòu)是否仍可以收取中介費(fèi)?《中華人民共和國民法典》將于2021年1月1日生效,《合同法》將于2020年12月31日生效。屆時(shí),該規(guī)定將被《民法典》取代,相關(guān)司法解釋也將失效
根據(jù)中國合同法的規(guī)定,中介機(jī)構(gòu)獲得服務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)是中介機(jī)構(gòu)促成合同的訂立。合同訂立后,因中間人過錯(cuò)導(dǎo)致合同終止的,中介報(bào)酬不得收取。
民法典生效前的法律:
中華人民共和國合同法第425條
經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告與訂立合同有關(guān)的事項(xiàng)。第四百二十六條居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息,損害委托人利益的,不要求支付報(bào)酬,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)居間人的服務(wù)情況合理確定。如果中介機(jī)構(gòu)為訂立合同提供媒體服務(wù),從而促成合同的訂立,則如果經(jīng)紀(jì)人促成合同的訂立,則合同雙方應(yīng)平等地承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬,中介活動(dòng)的費(fèi)用應(yīng)由經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)。
民法典(2021年1月1日生效)
第963條[中介索取報(bào)酬的權(quán)利]如果中介促成合同的訂立,客戶應(yīng)根據(jù)協(xié)議支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第510條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)按照中介人的勞務(wù)合理確定。如果中介機(jī)構(gòu)為訂立合同提供媒體服務(wù)促成了合同的訂立,則應(yīng)由合同所有人確定。如果中介機(jī)構(gòu)促成了合同的訂立,則雙方應(yīng)平等地承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬,中介活動(dòng)的費(fèi)用應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)
上述知識(shí)是小編對“合同終止后中介機(jī)構(gòu)是否可以收費(fèi)”問題的回答。根據(jù)中國合同法的規(guī)定,中介機(jī)構(gòu)獲得服務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)是中介機(jī)構(gòu)促成合同的訂立。合同訂立后,因中介人過錯(cuò)導(dǎo)致合同終止的,不得收取中介人報(bào)酬。如果您需要法律幫助,歡迎您訪問互聯(lián)網(wǎng)上的法律咨詢
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