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寧波
中介合同的特點是什么
中介合同的特點是什么？（L）中介合同旨在促進客戶與第三方簽訂合同在中介合同中，中介為客戶提供服務，其表現(xiàn)為報告締約機會或作為締約媒介。中介合同的標的是中介人進行中介活動的結(jié)果，其目的是通過中介活動獲得報酬。中介機構(gòu)的活動只有在促進客戶與第三方之間建立有效的合同關系時才有意義
（2）中介機構(gòu)在合同關系中處于介紹人的地位
中介機構(gòu)的行為是中介機構(gòu)的行為根據(jù)合同履行中介服務。無論是哪種經(jīng)紀人，經(jīng)紀人都不是客戶的代理人或當事人之一。經(jīng)紀人僅向客戶報告可根據(jù)客戶指示與客戶簽訂合同的第三方，為客戶提供簽訂合同的機會，或作為雙方之間的中介，他不參與客戶與第三方之間的具體合同簽署過程。他的角色只是一個中介服務提供商。中介合同具有允諾性、雙重義務性和非形式性，中介合同的允諾是指只要委托人和中介人表達相同的意思表示，中介人有義務按照委托人的指示進行調(diào)解，一旦中介人的活動取得成果，委托人應支付報酬，合同成立，沒有必要將交付實物作為訂立合同的要素
中介合同的雙重性質(zhì)意味著一旦訂立了中介合同，雙方必須承擔一定的義務。就經(jīng)紀人而言，經(jīng)紀人有義務如實報告；對于客戶而言，由于中介的原因，他有義務在合同成立后支付報酬
中介合同的非形式性意味著雙方可以采取口頭或書面形式，中介合同的成立不需要采取具體形式。如果協(xié)議不明確，應遵循交易慣例。（4）支付中介合同。中介以收取報酬為其業(yè)務。在中間人促成合同訂立后，客戶當然應向中間人支付報酬，作為對中間人活動的報酬。促使他人無償訂立合同的行為，不是中介合同，而是服務活動。行為人不承擔中介合同中的權(quán)利和義務
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